Wethouder Zonneveldstraat 27, Uitgeest

***ENGLISH BELOW***

VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL

Deze vrijstaande woning op de hoek van de Geesterweg en de Wethouder Zonneveldstraat doet het hart van de liefhebber sneller kloppen. Ben jij op zoek naar een prachtige vrijstaande woning op een centrale locatie in Uitgeest? Zoek niet verder! Grote kans dat dit jouw droomhuis is...

Voel je direct thuis in de sfeervolle ruime woonkamer met erker, open haard en vensterramen. Kook een heerlijke maaltijd in de keuken, welke uitkijkt op de tuin. Op de bovenetage vind je een keurige en moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om er eenvoudige een 4e slaap/werkkamer bij te maken. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en heeft door de vele authentieke details (o.a. glas-in-loodramen) een unieke uitstraling.

De woning staat op een riant perceel van 461 m² met een grote en fraai aangelegde tuin. Tevens staat er een verlengde, vrijstaande garage met elektrische roldeur op het perceel. Daarnaast kan er ook een auto geparkeerd worden op de eigen oprit. Het smeedijzeren hekwerk aan de voorzijde van de woning en de garage geeft nét dat beetje extra sfeer aan het verzorgde aanzicht.

Je woont hier op korte afstand van de uitvalswegen, het station met goede treinverbindingen en tal van winkels, sportaccommodaties en andere faciliteiten.

Kortom: een heel mooi en uniek (t)huis op een uitstekende locatie in Uitgeest!

Over de ligging en de buurt:

Je woont hier op loopafstand van het station, waarvandaan de reistijd naar Amsterdam Centraal slechts 30 minuten is. Ook het centrum van Uitgeest met tal van voorzieningen bevindt zich op korte afstand en er zijn meerdere basisscholen op loop-/korte fietsafstand aanwezig. Uitgeest heeft een rijk verenigingsleven met meerdere actieve sportclubs en jaarlijks terugkerende evenementen die barsten van de gezelligheid. De woning ligt op korte afstand de N203 met een aansluiting op de A9, waardoor je ook met de auto binnen no time op weg bent richting de grote steden.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de groene voortuin met een betegeld pad bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot zowel de keuken als tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet door de vele raampartijen langs 3 zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. De fraaie erker geeft de kamer veel sfeer en tevens is er een gezellige open haard in de woonkamer aanwezig.

De keuken heeft een klassieke, landelijke uitstraling die goed past bij het huis en is uitgevoerd met modern inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, extra grote oven, combioven/magnetron en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een ruime kelder.

Naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met een netjes weggewerkte witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. Omdat 1 slaapkamer ruimer is gemaakt door 2 slaapkamers samen te voegen, biedt dit mogelijkheden tot een extra slaap/werkkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt en beschikken over handige inbouwwandkasten.

De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een wastafel met meubel, een bubbelbad met massagejets en een aparte inloopdouche.

Vliering:

Via een vlizotrap op de eerste verdieping, is een ruime vliering met bergruimte bereikbaar. Op de vliering is de CV, met bouwjaar 2020, te vinden.

Tuin:

De woning is gelegen op een royaal en groen aangelegd perceel. In de grote tuin rondom het huis is altijd een plek in de zon en/of schaduw te vinden en ook is er een gezellig verandaterras onder overkapping aanwezig.

Tevens staat er op het perceel een ruime vrijstaande garage, welke voorzien is van elektriciteit en een elektrische roldeur.

Parkeren:

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) en rondom het huis.

Kenmerken van de woning:

• Klassieke vrijstaande woning op een centrale locatie in Uitgeest
• Veel authentieke details, o.a. glas-in-loodramen
• Goed onderhouden
• Ruim en groen perceel met een grote tuin rondom het huis
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit + garage)
• Gunstige ligging nabij het station, winkels, supermarkten, scholen en sportaccommodaties
• Huidige jaarverbruik elektra 2329 kWH en gas 1725 m3.
• Het voorschot op basis van variabel contract per 01-05-2023 bedraagt € 349,-
• Volledig eigendom

----------------------------------------------------------------------

CLASSIC DETACHED HOUSE WITH PLENTY OF CHARACTERISTIC DETAILS

A striking house (1960) on the corner of the Geesterweg and the Wethouder Zonneveldstraat, with plenty of characteristic details that make the heart of the lover of authentic living beat a little faster. Are you looking for a stately detached house in a central location in Uitgeest? Look no further! This might just be your dream home...

Feel directly at home in the cosy living room with bay window, fireplace and classic window panes. Cook a delicious meal in the closed kitchen, which has been fully updated to modern times in terms of equipment, but perfectly matches the classic look and feel of the rest of the house. Moreover, on the upper floor, you will find a neat and modern bathroom, as well as 3 spacious bedrooms. The property is in a good condition and has a unique appearance due to the many authentic details (including stained-glass windows).

The house stands on a spacious plot with a large and beautifully landscaped garden, where there is always a place in the sunshine and / or shade. There is also a large detached garage with electric roller door on the plot and there is also a parking spot on the private driveway. The iron fencing at the front of the house and the garage gives just that little bit of extra atmosphere to the well-maintained appearance.

You live here at a short distance from the highways, the station with good connections and numerous shops, sports facilities and other amenities.

In short: a very beautiful and unique home on very convenient location in Uitgeest!

About the location and the neighborhood:
The house is situated on the corner of the Geesterweg and Wethouder Zonneveldstraat in Uitgeest. You live within walking distance of the station, from where the travel time to Amsterdam Central Station is only 30 minutes (without changing trains). The centre of Uitgeest with its many amenities is also nearby and there are several primary schools within walking/short cycling distance. Uitgeest has a rich community life with several active sports clubs and annual events that are bursting with fun. The house is located very close to the N203 with a connection to the A9, so by car, you are also within no time on your way towards the major cities.

Layout of the house:
Ground floor:
Through the green front garden with a tiled path, we reach the front door of the house.

Behind the front door, we find the elongated entrance hall with the staircase to the first floor, fuse box, guest toilet with hand basin and the access to both the closed kitchen and the living room.

The cozy living room stretches along the entire length of the house and enjoys a large amount of daylight due to the many windows on three sides. The beautiful bay window gives the room a unique, warm atmosphere and there is also a cosy fireplace in the living room. The living room is partly carpeted and partly finished with a tiled floor. The part with the tiled floor is slightly elevated and this gives the room a playful character.

The closed kitchen has a classic country feel which fits in well with the rest of the house and is equipped with modern appliances: a 6-burner gas stove (Attila), fridge, freezer, big oven, combi-oven/microwave (Pilgrim) and a dishwasher. The kitchen has a tiled floor with underfloor heating.
Through an open arch in the kitchen, is the spacious utility room with white goods arrangement and back door accessible.

First floor:
Via the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor with 3 bedrooms and the bathroom. Since 1 bedroom was made more spacious at the time by merging 2 bedrooms, this offers possibilities.

All bedrooms are carpeted and have convenient built-in wardrobes. 1 of the bedrooms also provides access to a modest balcony overlooking the garden.

The neat and complete bathroom has recessed spot lighting, a second toilet, a washbasin with furniture, a bubble bath with massage jets and a separate walk-in shower.

Attic:
Via a loft ladder on the first floor, a modest attic with storage space is accessible.

Garden:
The house is situated on a generous and green landscaped plot.
In the large garden surrounding the house you can always find a place in either the sunshine or the shade and there is also a cozy veranda terrace under a canopy present.

There is also a spacious detached garage on the plot, which is equipped with electricity and an electric roller door.

Parking:
There is parking on site (driveway + garage with electric roller door) and around the house.

Features of the property:
- Classic detached house on a central location in Uitgeest
- Many authentic details, including stained-glass windows
- Well maintained
- Spacious and green plot with a large garden surrounding the house
- Parking on private property (driveway + garage)
- Conveniently located near the station, shops, supermarkets, schools and sports facilities
- Annual consumption of electricity 2329 kWH and gas 1725 m3 The advance on the basis of a variable contract as of 01-05-2023 is
€ 349,-.
- Full ownership