Admiraal de Ruyterlaan 16D, Uithoorn

LICHT EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN IN EEN KLEINSCHALIG COMPLEX

Dit ruime hoekappartement (2005) biedt je lekker veel leefruimte (98,7 m2 woonoppervlak), 2 slaapkamers, een zonnige woonkamer met open keuken, een eigen parkeerplek en een ruim balkon.
Je woont hier in een rustige woonwijk, vlakbij de Amstel en de landelijke buitengebieden. Uithoorn is een prettige woonomgeving aan de rand van het Groene Hart en heeft een ideale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen.
Kortom, dit is een heerlijk ruim appartement op een rustige locatie maar dan wel super centraal gelegen, vlakbij het bruisende Amsterdam!

Over de ligging en de buurt:

Dit appartement is gelegen op een centrale plek in Uithoorn, vlakbij het winkelcentrum Zijdelwaard (1,4 km), het oude dorpscentrum (700 meter) en het winkelcentrum aan het Amstelplein (850 meter). Langs het water van de Amstel maar ook in de rest van Uithoorn zijn diverse leuke horecavoorzieningen gevestigd, het dorp heeft meerdere basis- en middelbare scholen, evenals meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen! Je kunt hier ieder jaar getijde genieten van de mogelijkheden die deze groene woonomgeving te bieden heeft: ’s zomers kun je hier heerlijk zwemmen in de Amstel, ’s winters kun je– met een beetje geluk – ook idyllische schaatstochten maken.
Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn Centrum ligt op nog geen 5 minuten fietsen en heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Met de recent geopende tramlijn zijn de openbaarvervoervoorzieningen nog beter geworden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en/of intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de tweede verdieping:
We komen binnen in de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.
De zonnige woonkamer is gelegen op een hoek en geniet hierdoor van zeer veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon, dat gericht is op het zonnige zuidwesten en beschikt over een elektrisch zonnescherm en het appartement is rondom voorzien van screens.
De open keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, combimagnetron/oven, koelkast en een vaatwasser.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de grootste over een inbouwwandkast beschikt.
De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast.
De woning is afgewerkt met vloerbedekking.

Parkeren:

Eigen parkeerplek en (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
• Ruim 3-kamerappartement, gelegen op een hoek met veel natuurlijke lichtinval
• Groot en zonnig balkon op het zuidwesten, incl. zonnescherm
• 2 slaapkamers
• Grotendeels drempelloos (alleen toilet en badkamer hebben een drempel)
• Eigen parkeerplek en (fietsen)berging
• Gunstige locatie middenin de Randstad en aan de rand van het Groene Hart
• Busstation, scholen en winkelcentrum nabij de woning
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.