Noordgouw 7, Ursem, € 425.000,- k.k.

Vrijstaand wonen in het gezellige dorp Ursem op een goede kavel van maar liefst 510 m2 eigen grond! Wie wil dit nou niet…? De auto parkeert u voor de deur of net zo makkelijk, in de garage. De ruime 5 kamer woning is door de huidige eigenaar altijd netjes onderhouden en uitgebouwd. De woonkamer is bijna 6 meter breed en heerlijk licht met een fenomenaal uitzicht over de tuin en het weiland! De eveneens lichte open keuken is straatgericht en in een “L” opstelling geplaatst. Een extra bad– en slaapkamer op de begane grond, een ruime garage, royale bergvliering, 3 slaapkamers op de verdieping met 2e badkamer… allemaal kenmerken die in het oog springen. Wij nodigen u van harte uit om zelf te komen kijken wat deze woning u nog meer te bieden heeft!

Indeling:
We starten bij de voortuin, deze is grotendeels bestraat, waardoor u met meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren tussen het groen.
Begane grond: U treft hier een ruime hal, modern toilet met verhoogd wandcloset en fonteintje, trap, meterkast, vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is riant en op verschillende manieren in te delen. De vloer is voorzien van een fraaie PVC vloer. De tuin is door middel van een brede schuifpui de bereiken.
De keuken is modern en in 2012 in “L” opstelling geplaatst, heeft veel kastruimte en lades en beschikt over diverse inbouw apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, carrousel kast, 4 pits inductie kookplaat, oven, oven met magnetronfunctie.
Aansluitend treft u de uitbouw welke in 2012 is gerealiseerd met een hal die toegang biedt tot de moderne badkamer met grote inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, spiegelkast en wandcloset. De slaapkamer op de begane grond heeft een dubbele deur naar de achtertuin en tevens een prachtig uitzicht over de weilanden. De garage is zowel via de voor–, als de achterzijde bereikbaar en hier treft u de opstelplaats voor de heteluchtverwarming.

1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en 1 slaapkamer boven de garage, voorzien van houten kozijnen, doorlopende laminaatvloer, gesausde wanden. De complete badkamer is geheel betegeld, voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel, groot dakraam en staand closet.

2e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare vliering.

Tuin: Fraai aangelegde en verzorgde tuin met vijver, rondom bereikbaar, met veel privacy en een houten berging.
De achtertuin is gelegen op het zonnige oosten en heeft een prachtig uitzicht over de weilanden van Ursem en de nieuwbouwwijk “De Tuinen van Ursem”. Daarnaast grenst de tuin aan een brede sloot.

Aankopen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Tuin:

Bijzonderheden:
– Royale tuin aan het water en op het oosten gelegen;
– Aangebouwde garage brede garage (7m*3m) met elektrische kiepdeur;
– 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond
– 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping;
– Betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloer;
– Houten kozijnen;
– Parkeren met meerdere auto’s op eigen erf mogelijk;
– Elektrisch bedienbaar zonneschermen;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2012 en later bijgewerkt:
– Brink hetelucht verwarmingsketel (2012) en Vaillant geiser;
– Centraal stofzuigersysteem, alarminstallatie

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
137 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Perceel oppervlakte
510 m2
Inhoud
582 m3
Oppervlakte
19 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie