Klipper 19, Velserbroek

FANTASTISCH WONEN AAN HET WATER DOE JE IN DIT RIANTE FAMILIEHUIS MET 6 SLAAPKAMERS!

(Grote) gezinnen, opgelet! In een fijne en rustige wijk van Velserbroek, mogen wij dit royale herenhuis (bouwjaar 1995) aanbieden. De woning mag met recht riant genoemd worden (+180 m2 woonoppervlak!) en heeft maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Hierom zullen zelfs de grotere gezinnen niet snel uit deze woning groeien. De woning is bovendien keurig onderhouden, modern afgewerkt en voorzien van het duurzame energielabel A. Door de slimme indeling is het huis ontzettend privé en is er vanaf de straat vrijwel geen inkijk. De auto parkeer je gemakkelijk op de eigen oprit met carport en ook in de aan het water grenzende achtertuin (ligging west) is het heerlijk vertoeven.

Kom jij binnenkort thuis in dit fijne huis vol ruimte en licht? Neem dan nu contact op om een bezichtiging te plannen!

Over de ligging en de buurt:

De woning is gelegen aan een rustige straat in een fijne woonwijk te Velserbroek. Het uitgebreide winkelcentrum van Velserbroek bevindt zich op 10 minuten loop- of 3 minuten fietsafstand. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Op enkele minuten fietsen is ook het recreatiestrand “Westbroekplas” met “Villa Westende” bereikbaar en binnen 10 minuten fiets je naar het nabijgelegen recreatiegebied Spaarnwoude, wat een mooie groene plek is om te wandelen, sporten/golfen. Ook het strand bij IJmuiden (9 km) en Zandvoort (13 km) heb je hier onder handbereik. Velserbroek ligt centraal tussen de N208 en de A9 en heeft een uitstekende verbinding met Haarlem - dat zowel met de bus als ook met de auto (en zelfs met de fiets!) binnen 20 à 30 minuten bereikbaar is.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de ruime voortuin met oprit en carport komen we aan bij de voordeur van de woning. Rechts van de voordeur zit een aparte entree tot de bijkeuken, welke ook via de keuken toegankelijk is.

Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met halfopen keuken.

De royale woonkamer is tuingericht en geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. Een achterdeur in de glazen pui biedt toegang tot de tuin en het geheel is netjes afgewerkt met een houten vloer.

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken/berging waar je tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling vindt.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De “master bedroom” biedt ensuite toegang tot de grootste badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een inloopregendouche. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en is voorzien van een derde toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping met nog eens 3 volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers. 1 van de slaapkamers biedt toegang tot een woning breed balkon op het oosten. Tevens is er op deze etage de technische ruimte aanwezig met - net als in de bijkeuken beneden - aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tuin:

De woning beschikt over een ruime tuin op het westen welke beschikt over een groot betegeld terras met zonnescherm dat wordt omheind door mooie groene borders met volwassen beplanting. Helemaal achter in de tuin is een sfeervol vlonderterras aan het water.

Parkeren:

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport).

Kenmerken van de woning:

· Riant herenhuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers

· Volledig tuingericht wonen met veel privacy

· Fraaie ligging aan het water in een rustige woonwijk

· Zonnige tuin op het westen + een ruim balkon op het oosten

· Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport)

· Centraal gelegen dichtbij Haarlem, Santpoort, Spaarnwoude bos en het strand

· Energielabel: A

· Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausule(s) zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausule kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.