NVM open huizen dag

Dodaarslaan 116, Vinkeveen

kamers 5 · 131 m2

Aan de rand van de zeer populaire en kindvriendelijke woonwijk Zuiderwaard, mogen wij deze grote tussenwoning (bouwjaar 1975) aanbieden. De ruime woning van maar liefst 131,2 m2 woonoppervlakte voorziet je van een solide basis om er jouw droomhuis van te maken. Ruimte is er in ieder geval genoeg! Het geheel is degelijk gebouwd en redelijk onderhouden, maar heeft hier en daar wel een wat gedateerde uitstraling. Een ideaal startpunt voor de realisatie van jouw droomhuis, waarbij je het nog volledig naar eigen smaak en wens kan afwerken!

Aan de voorzijde grenst de woning aan een autoluw woonhofje met speelveld; aan de achterzijde geniet je van een diepe achtertuin met grote stenen berging en achterom. Zuiderwaard heeft veel lokale voorzieningen zoals een winkelcentrum, diverse basisscholen en leuke buitenspeelplekken voor de kinderen. Dit maakt de wijk uitermate populair bij jonge gezinnen, die bovendien van de handige ligging nabij de Provincialeweg (N201) met aansluiting op de A2 profiteren.
Met een royale woonkamer met open keuken, 3 ruim bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte en 2 badkamers (waarvan 1 met jacuzzi), biedt dit huis meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of voor iemand die gewoon lekker veel leefruimte voor zichzelf wenst.
Kortom: een groot huis met potentie op een toplocatie in Vinkeveen!

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning is gelegen aan een rustig woonhofje in Zuiderwaard, een prettige woon-wijk aan de rand van Vinkeveen. De wijk grenst direct aan het uitgestrekte polderlandschap en bevindt zich vlakbij de Vinkeveense Plassen. Er zijn veel lokale voorzieningen op korte afstand van de woning aanwezig waaronder een winkelcentrum (550 meter) en diverse basis-scholen (400 meter). Het oude centrum van Vinkeveen en de Jachthavens bevinden zich op enkele minuten fietsafstand en de ligging nabij de Vinkeveense Plassen maken dit tot een heerlijke, vakantieachtige plek om te wonen met veel recreatiemogelijkheden. Ondanks het dorpse karakter van de omgeving en de fraaie ligging te midden van natuurgebieden, heeft Vinkeveen een ontzettend centrale ligging in de Randstad. Je woont hier tussen Utrecht, Am-sterdam en Hilversum, welke alle binnen ongeveer 20 minuten aan te rijden zijn.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime en groene voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de royale woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, geniet door de aanwezigheid van grote raampartijen van lekker veel lichtinval en beschikt over lichte tegelvloer en een gezellige open haard.

De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur (gedateerd). Via een achterdeur in de keuken, is er toegang tot de achtertuin.

Een open trapopgang in de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 2 ruim bemeten slaapkamers en 2 badkamers.

Zowel in slaapkamer 2 als op de overloop zijn handige inbouwwandkasten aanwezig. Slaapkamer 1 biedt toegang tot een bescheiden balkon (ligging: west) dat uitkijkt over het hofje.

De badkamer bij slaapkamer 1 beschikt over een toilet, wastafel en een douchecabine; de badkamer bij slaapkamer 2 beschikt over een groot jacuzzi bad.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met 3e slaapkamer en aparte wasruimte. De toevoeging van een dakkapel maakt dat ook deze verdieping lekker ruim en licht is. De slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en er is slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar veel bergruimte achter knieschotten aanwezig is.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot terras, diverse groene borders met stapstenen, een handige stenen berging (met elektriciteit) en een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Grote en potentierijke tussenwoning met ontzettend veel leefruimte (131,2 m2 woonoppervlak)
• 3 ruim bemeten slaapkamers + een grote aparte wasruimte
• 2 badkamers, waarvan 1 met jacuzzi bad
• Diepe achtertuin op het oosten met een handige stenen berging en achterom
• Balkon op het westen
• Centrale ligging nabij dagelijkse voorzieningen in Vinkeveen, het Groene hart/Vinkeveense Plassen en de Randstad
• Energielabel: onbekend
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 435.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1972
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte131 m2
  • Perceeloppervlakte172 m2
  • Inhoud455 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR combi
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte72 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakLessenaardak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig
  • Onderhoud buitenMatig
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Dodaarslaan 116

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden