Wachtdeur 1, Sint Pancras, € 395.000,- k.k.

Krapte op de woningmarkt, de laagste hypotheekrente sinds jaren, kopers die elkaar omver lopen voor de eerste bezichtiging of elkaar overbieden. Het zijn de dagelijkse berichten die ons bereiken en al een tijdje aan de orde van de dag zijn. We gaan het beleven, zo ook bij deze MODERNE ROYALE HOEKWONING die uitblinkt in ruimte. Zeg nou zelf … wat denkt u van maar liefst 158 m2 (!) woonoppervlak en een inhoud van 565 m3? Gunstig gelegen op een ruime kavel grond in de moderne woonwijk Twuyverhoek, met een zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuiden. Op de begane grond beschikt u over ruime entree, hal met trap en toiletruimte, een 40 m2 grote woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe keuken en een aparte eetkamer van 18 m2 (tevens te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte) met 2e toiletruimte en eveneens openslaande tuindeuren. Op de 1e verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. De 2e verdieping is nu nog in gebruik als zolderberging, maar zonder problemen kunt u daar nog een 4e slaapkamer realiseren en dan nog voldoende bergruimte overhouden! Wat valt er nog te wensen? Wachten met bellen of de deur open zetten naar een ander huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, ruime hal met trap, meterkast, toiletruimte, zeer royale woonkamer (40 m2) met openslaande tuindeuren, luxe, moderne open keuken met inbouwapparatuur, aparte aangebouwde eetkamer (18 m2) welke ook gebruikt kan worden als praktijk-/kantoorruimte met 2e toiletruimte en eveneens openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers, luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel(meubel) en wandcloset

2e Verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping, waar met gemak nog een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
– Ligging in nieuwe woonwijk Twuyverhoek, nabij dorpswinkels en winkelcentrum Broekerveiling, scholen, openbaar
vervoervoorzieningen (bus/trein) en snelle toegang tot uitvalswegen (N-242 richting A9 of A7).
– Voorzien van hard houten ramen/kozijnen/deuren en HR++ glas.
– Verzorgde aangelegde siertuin met volop zon, privacy, borders en zonneterrassen.
– 4 slaapkamers.
– Luxe badkamer en moderne keuken met granieten werkblad.
– CV-ketel/combi (HR Intergas, 2007).
– Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd.
– Vrijstaande houten tuin-/fietsenberging

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
158 m2
Perceel oppervlakte
208 m2
Inhoud
565 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie