Doorbraak 15, Warmenhuizen

INSTAPKLARE (NIEUWBOUW)WONING DICHTBIJ HET DORPSCENTRUM VAN WARMENHUIZEN

In het pittoreske dorpje Warmenhuizen, vlakbij Alkmaar, Bergen en Schagen, mogen wij deze turnkey tussenwoning (2020) aanbieden. De ruime gezinswoning van maar liefst 145 m2 is nog helemaal fris en nieuw, super duurzaam (A+++) en heeft een hoogwaardige afwerking. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een grote woning waar de komende tijd helemaal niks meer aan hoeft te gebeuren!

De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer met open keuken, een zeer luxe badkamer met vrijstaand ligbad en aparte inloopdouche, 2 slaapkamers + een aparte wasruimte op de eerste verdieping en een grote zolderetage die mogelijkheden biedt voor één of meerdere slaapkamers. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een handige houten berging.

De ligging is perfect voor de liefhebber van landelijk wonen. Warmenhuizen wordt omringd door prachtige polderlandschappen, het strand en de beroemde Schoorlse duinen zijn vlakbij, maar ook je dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand in het nabijgelegen dorpscentrum.

Kortom: een heel mooie en luxueuze woning op een echte AAA-locatie! Is dit jouw droomhuis? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt zich in het dorp Warmenhuizen, aan een rustige straat vlakbij het dorpscentrum. In het dorp vind je alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, diverse andere winkels, sportverenigingen, huisartsenpraktijk, tandarts en een basisschool. Het dorp wordt omringd door prachtige polderlandschappen en tevens zijn de kustgebieden (o.a. Schoorlse Duinen, Petten, Bergen, etc.) erg dichtbij. Grotere plaatsen zoals Schagen en Alkmaar zijn met de auto binnen 15 à 20 minuten bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met groene haag bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over ontzettend veel kast- en werkbladruimte. De keuken is onder andere uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De royale woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande terrasdeuren richting de tuin. Dit zorgt niet alleen voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven, maar maakt ook dat de woonkamer van een grote hoeveelheid lichtinval geniet. Het geheel is netjes afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping.
Op deze etage vinden we 2 ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de luxe badkamer.

Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming en hebben allebei een Frans balkon.

De luxe badkamer is bijzonder ruim en uitgerust met een tweede toilet, wastafel met meubel, vrijstaand ligbad en een aparte inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met een grote, open zolderkamer. Een heerlijk grote ruimte die in de huidige situatie al netjes is afgewerkt en zeer geschikt is voor extra slaapkamers.

Tuin:
De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin op het noorden met een groot betegeld terras direct achter het huis, vervolgens een groene border met oude olijfbomen en stapstenen naar het tweede terras achterin de tuin. Tevens staat hier een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Grote tussenwoning met een hoogwaardige afwerking
• Instapklaar
• Energielabel A+++
• Gasloze woning
• Royale, tuingerichte woonkamer met open keuken
• Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en aparte inloopdouche
• Fraai aangelegde achtertuin met berging
• Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming
• Warmtepomp met warmte terugwin
• Handige ligging op loopafstand van het dorpscentrum
• Dichtbij de beroemde Schoorlse Duinen en het strand