Noord Zijperweg 21a, Wieringerwaard

kamers 4 · 105 m2

Gasloos, volledig geïsoleerd, voorzien van warmtepomp en zonnepanelen en met A+++ label is deze woning helemaal klaar voor de toekomst!

Deze stijlvolle vrijstaande woning is landelijke gelegen aan de rand van het dorp Wieringerwaard en heeft een grote tuin rondom. Zowel voor als achter heb je een vrij uitzicht over de weilanden. De woning beschikt over een royale woonkamer, een stijlvolle keuken, drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een opvallend ruime toiletruimte. Het geheel is volledig geïsoleerd en keurig onderhouden. Het is voorzien van vloerverwarming (op de begane grond en in de badkamer), een warmtepomp en zonnepanelen, ook op het dak van de schuur. Deze schuur is goed geïsoleerd, mede waardoor je deze zou kunnen ombouwen tot bijvoorbeeld thuiskantoor of mantelzorgwoning.

Ligging
Dit huis ligt aan de rand van het dorp Wieringerwaard in het noorden van Noord-Holland. Je woont hier aan een niet al te drukke doorgaande weg, aan het water en tussen de weilanden in. Voor het doen van boodschappen kun je terecht bij een kleine supermarkt in Wieringerwaard en verschillende grote supermarkten in bijvoorbeeld Anna Paulowna, een paar kilometer verderop. Verschillende N-wegen in de omgeving zijn in vijf minuten autorijden te bereiken.

Begane grond
Wanneer je deze woning betreedt kom je eerst terecht in een entreeruimte. Aan deze entree grenzen onder meer de meterkast en een opvallend ruime toiletruimte.

Vanuit de entree loop je door tot in de ruime woonkamer. Deze is afgewerkt met een nette tegelvloer en de raampartijen aan verschillende kanten zorgen voor een fijne lichte inval. De potkachel geeft een sfeervolle toevoeging aan het geheel.

Achterin de woonkamer vind je de opening naar de keuken. De keuken van het merk SieMatic beschikt over blauwe keukenkastfronten met stijlvolle handgrepen. Dit blauw vormt een goede match met de betegeling aan de wanden en op de vloer. De inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit een vaatwasser, een inductiekookplaat (Siemens), een koelkast en een vriezer(Liebherr).

Achter de keuken vind je nog een bijkeuken van een aanzienlijke omvang. Hier vind je dezelfde stijlvolle betegeling als in de keuken en de woonkamer. De bijkeuken biedt opbergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en hier staat ook de binnen-unit van de warmtepomp.

Tenslotte beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming. Er zijn hier dan ook geen radiatoren zichtbaar.

Eerste verdieping en vliering
Vanuit de entreeruimte gaat de trap naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van mooie en handige inbouwkasten. Verder zijn alle slaapkamers, net als de overloop, afgewerkt met een houten vloer. Een van de kamers is voorzien van een dakkapel. Verwarming van deze verdieping gaat door middel van infrarood panelen.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt verder het tweede zwevende toilet van de woning. Een ruime inloopdouche, een wastafel en een vaste kastruimte completeren het geheel.

Boven de overloop vind je nog een uitschuifbare trap die je toegang biedt tot de vliering welke geschikt is om als opslagruimte te gebruiken.

Tuin
Dit vrijstaande huis biedt een enorme tuin rondom. Deze tuin heeft een goede balans tussen betegeling, grind, een gazon en groenpartijen. Vooral direct rondom het huis en tegen de grote schuur achterin de tuin kun je heerlijk op het terras zitten. Er is altijd wel een plek met schaduw of juist met zon te vinden in deze goed onderhouden tuin. Zowel voor als achter heb je een vrij uitzicht over de weilanden.

De genoemde schuur, die dus achterin de achtertuin staat, kent een grootte van meer dan vijftig vierkante meter. Je kunt hier met gemak je auto parkeren, al kan dat natuurlijk ook op de oprit. De schuur is verder goed geïsoleerd en voorzien van elektra. Zodoende kan de schuur eventueel ook geschikt worden gemaakt om als thuiswerkplek of misschien mantelzorgwoning te gebruiken.

Zonnepanelen , warmtepomp en isolatie
Zowel op het dak van het huis als op dat van de schuur zijn zonnepanelen aangebracht. In totaal gaat het om 33 stuks. Hiermee wordt zo’n 10.000 kWh per jaar opgewekt. Ook is de woning recent voorzien van een lucht-water warmtepomp met een boilervat van 180 liter. De woning is verder geheel geïsoleerd, waardoor je weinig energie hoeft te gebruiken om het huis te verwarmen.

Kenmerken
• Stijlvolle vrijstaande woning in een landelijke setting aan de rand van het Noord-Hollandse dorp Wieringerwaard.
• Recent geplaatste Warmtepomp (gasloos wonen).
• Zonnepanelen op daken van huis en schuur.
• Kunststof kozijnen.
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
• Royale, goed onderhouden tuin rondom het huis. Aan de voor- en achterkant vrij uitzicht over de weilanden.
• Grote geïsoleerde schuur in de achtertuin. Deze biedt mogelijkheden om om te bouwen tot bijvoorbeeld thuiskantoor of mantelzorgwoning.
• Ruimschoots eigen parkeergelegenheid op de oprit en in de schuur.
• Het geheel is uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd.
• Volledige eigendom.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 473.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1930
  • Bouwjaar toelichtingOorspronkelijke bouwjaar vanuit BAG
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenVrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte105 m2
  • Perceeloppervlakte1.100 m2
  • Inhoud383 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA+++
  • VerwarmingWarmtepomp
  • WarmwaterElektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • GarageVrijstaand hout
  • Capaciteit2

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden