Bloemgracht 48, Zaandam

kamers 4 · 84 m2

Ben jij op zoek naar een authentieke jaren ’30 woning waarbij zoveel mogelijk klassieke details in ere zijn gehouden? Zoek niet verder, Bloemgracht 48 kan zomaar eens jouw droomhuis zijn!

Deze aan een charmant straatje gelegen tussenwoning (bouwjaar 1930) verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is met veel zorg en aandacht voor klassieke details afgewerkt. Zo is in de doorzonwoonkamer een hoog plafond met chique sierlijsten en rozetten behouden, iets wat je in nog maar heel weinig gezinswoningen tegenkomt! Van dit huis zal je dan ook niet snel een tweede tegenkomen.

De woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden staat in de gewilde Rosmolenbuurt, een gemoedelijke woonomgeving net buiten het centrum van Zaandam met een prachtige jaren ’30 architectuur. Kinderen kunnen hier nog ongestoord en veilig buitenspelen en lopend naar de basisschool.

Kortom: deze woning ademt de statige allure van een échte jaren ’30 woning, maar voldoet tegelijkertijd ook voor de volle 100% aan modern wooncomfort. En dan alles in een van de leukste buurten van Zaandam, vlakbij het stadscentrum!

Over de ligging en de buurt:

Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Rosmolenbuurt, vlakbij het centrum van Zaandam. De woning heeft een centrale ligging met meerdere scholen en supermarkten op zeer korte loopafstand. Het bruisende centrum van Zaandam met een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants, bereik je al binnen enkele minuten lopen of fietsen. Het station ligt aan de rand van het centrum en vanaf daar brengt de trein je in slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is zelfs zo dichtbij dat het op de (elektrische) fiets of scooter ook goed te bereiken is.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping met handige trapkast en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.

De ruime doorzonwoonkamer geniet van ontzettend veel lichtinval door de aanwezigheid van een fraaie hoekerker aan de voorzijde en een grote glazen pui aan de achterzijde. Het plafond is bijzonder fraai in ere gehouden met prachtige, klassieke sierlijsten en rozetten. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer met vloerverwarming.

De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is uitgevoerd met een gasfornuis, koelkast, vriezer, combioven/magnetron en een vaatwasser. Via openslaande terrasdeuren en een extra achterdeur is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn van een goed formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Vliering:
Via een vlizotrap op de eerste verdieping is een ruime zolder met bergruimte bereikbaar.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en grotendeels betegelde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Je kunt hier dus vrijwel de hele dag volop van de zon genieten! Tevens is er in de tuin een handige houten berging aanwezig welke ideaal is voor het stallen van je fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke jaren ‘30 tussenwoning met authentieke elementen
• In de woonkamer een prachtige erker en een hoog plafond met sierlijsten en rozetten
• Zeer goede staat van onderhoud
• 3 slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuiden
• Prettige buurt nabij het centrum van Zaandam
• Gunstige ligging dichtbij Amsterdam
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: onbekend
• Volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1930
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte84 m2
  • Perceeloppervlakte90 m2
  • Inhoud338 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2005
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte30 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden