Cantate 51, € 525.000,- k.k.

Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage en een fantastisch uitzicht over het Westzijderveld

Deze ruime woning ligt op 285 m² eigen grond. Ze heeft een garage, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een heerlijke achtertuin op het westen en een riante woonkamer voorzien van vloerverwarming. Maar het grootste pluspunt aan deze woning is toch wel het weidse uitzicht over het natuurgebied Westzijderveld!

Ligging
Woonwijk Westerwatering ligt tussen Zaandam centrum en het dorp Westzaan. De buurt is kindvriendelijk ingericht en heeft veel groenvoorzieningen.

Met de fiets ben je binnen vijf minuten op station Zaandam, waarvandaan je binnen twaalf minuten naar Amsterdam Centraal reist. Met de auto bereik je makkelijk de ontsluitingswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Purmerend. In de wijk komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer en parkeren is gratis, maar kan ook op eigen terrein.

Voorzieningen
Kinderopvang, basisscholen en een VMBO-school vind je in de wijk, maar ook andere scholen in het voortgezet onderwijs zijn eenvoudig per fiets te bereiken. In de wijk kun je op verschillende plekken terecht voor je dagelijkse boodschappen. Verder biedt het nabij gelegen centrum van Zaandam een uitgebreid winkelaanbod en vele uitgaansgelegenheden, zoals cafés, restaurants, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Zoek je ontspanning in de vorm van sport, dan biedt de Zaanstreek fitness- en sportcentra, atletiek-, hockey-, tennis- en voetbalverenigingen, maar ook dansscholen en yogacentra. Zoek je liever de natuur op voor ontspanning? Dan wandel of fiets je zo het Westzijderveld in!

Indeling
Begane grond: Via de voor- en zijtuin bereik je de hoofdentree die zich aan de zijkant van de woning bevindt, maar je kunt ook naar binnen via de inpandige garage. Deze verdieping telt verder 3 ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer (2018) voorzien van douche, bad, 2e toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De 2 slaapkamers aan de achterzijde bieden rechtstreeks toegang tot de achtertuin op het westen met een rustgevend uitzicht over de velden.

1e verdieping: Via de trap kom je rechtstreeks in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken en het eetgedeelte, aan de achterzijde tref je een riante living met aangrenzend een dakterras. Tussen de keuken en de living, verborgen achter een wand, vind je het toilet en de opstelplaats voor de CV ketel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens en aan de achterzijde zit een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Het spreekt voor zich dat het uitzicht vanaf deze verdieping nog mooier is dan beneden.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlakte 137 m²
• Perceeloppervlakte 285 m² (volle eigendom)
• Tuin en dakterras op het westen
• Fantastisch uitzicht
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
137 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Perceel oppervlakte
285 m2
Inhoud
524 m3
Totale oppervlakte
188 m2
Oppervlakte
17 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, dakraam, tv kabel, schuifpui