Dodonaeusstraat 2, Zaandam

kamers 9 · 196 m2

nl

RIANTE HOEKWONING MET KANTOOR, 7 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS!

Ideaal voor grote gezinnen en/of thuiswerkers! Zelden staat er een hoekwoning te koop met zoveel ruimte als deze: net onder de 200 m2 woonoppervlakte en ontzettend veel kamers en handige bergruimte. Zo vinden we op de benedenetage niet alleen de gigantische, tuingerichte woonkamer met open leefkeuken, maar ook een ruim kantoor met eigen entree.

Op de eerste etage zijn maar liefst 5 slaapkamers en de eerste badkamer aanwezig; nog een etage hoger vinden we nog eens 2 volwaardige slaapkamers en een complete badkamer.

Niet alleen in huis is er super veel ruimte, maar ook eromheen. De woning staat op een ruim hoekperceel met een lekker grote tuin rondom het huis. En omdat het huis direct grenst aan het mooie Darwinpark, ervaar je hier een heerlijk buitenleven gevoel en wandel je vanuit de voordeur zo het park in!

Ondanks de mooie, groene ligging ben je hier verrassend dichtbij de ringweg A10 en is de verbinding naar Amsterdam zowel met het ov als met de fiets zeer goed.

Voor wie op zoek is naar een groot huis met veel (slaap)kamers is dit een buitenkans, dus neem super snel contact met ons op om niet achter het net te vissen!

Over de ligging en de buurt:

De woning (1965) ligt pal naast het mooie Darwinpark, in de rustige en kindvriendelijke wijk Poelenburg, aan de zuidkant van Zaandam. Het is een prettige en uitermate gunstig gelegen woonomgeving, waarbij Amsterdam zowel met de auto, fiets als met het openbaar vervoer super snel te bereiken is.

Je woont hier vlakbij de ringweg A10 en de A8 (Coentunnel), de snelfietsroute naar Amsterdam en de gunstige R-net busverbinding. In de eigen buurt en in het leuke centrum van Zaandam kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen en heb je keus uit een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, etc. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen te vinden en ook is er een grote speeltuin vlakbij.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime, groene voortuin met een betegeld paadje, bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de compacte entree met de meterkast en daarachter de centrale hal met het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de woonkamer met open keuken als tot het kantoor.

Het ruime kantoor is een mooie, lichte kamer – ideaal voor zowel de thuiswerker als voor wie ook klanten aan huis wilt ontvangen. Het kantoor heeft namelijk een eigen entree.

De lichte woonkamer met open keuken is door de ruime maten van het huis ontzettend groot. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en bieden een fraai uitzicht op het park. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en zorgen voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven.

De moderne open keuken met eiland/bar bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.

De gehele benedenverdieping is strak afgewerkt en voorzien van een PVC-laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 5 slaapkamers en de eerste badkamer toegankelijk. Deze verdieping is grotendeels netjes afgewerkt met een laminaatvloer. 1 slaapkamer beschikt over een bescheiden eigen balkon en 1 slaapkamer heeft een inbouwkast. De badkamer is voorzien van het tweede toilet, wastafel met meubel en een ligbad met douche. Zowel in deze badkamer als in de tweede badkamer is het mogelijk om de witgoedopstelling te plaatsen.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn nog eens 2 volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer toegankelijk. De zichtbare constructiebalken in de hoge plafonds zorgen voor veel sfeer op deze verdieping. De badkamer is voorzien van het derde toilet, wastafel en een inloopdouche.

Tuin:
De woning staat op een ruim hoekperceel met een mooie groene tuin rondom de woning. De tuin heeft een afwisseling van betegelde terrassen en groene borders en achterin de tuin staat een handige houten berging met geschakelde overkapping en achterom. Omdat de woning grenst aan het Darwinpark is er een mooi vrij uitzicht over groen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis. Het is ook mogelijk om parkeren op eigen terrein te realiseren aangezien er al en een oprit is richting de overkapping.

Kenmerken van de woning:
• Riante hoekwoning met kantoor, 7 slaapkamers en 2 badkamers
• Grote, tuingerichte woonkamer met open leefkeuken en openslaande tuindeuren
• Houtkachel met vernieuwd rookkanaal (2021)
• Fraaie ligging, direct grenzend aan en met uitzicht op het Darwinpark
• Ruim hoekperceel met een grote tuin rondom de woning
• Gunstige ligging vlakbij de uitvalswegen (A10, A8) en de snelfietsroute en snelbus (R-net) naar Amsterdam
• Kindvriendelijke omgeving vlakbij basisscholen en een grote speeltuin
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs € 625.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1965
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte196 m2
  • Perceeloppervlakte351 m2
  • Inhoud697 m3
  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers7
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte98 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Dodonaeusstraat 2, ZAANDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden