Ganzenwerfstraat 23, Zaandam

kamers 3 · 76 m2

Karakteristieke woning met een moderne afwerking in één van de mooiste buurten van Zaandam!

Deze in 1910 gebouwde en in 2003 gerenoveerde tussenwoning van 76,3 m2 woon-oppervlakte heeft een prettige ligging aan een rustig straatje in de Burgemeestersbuurt van Zaandam. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer en een prachtige vroeg 20e-eeuwse architectuur. Bovendien woon je hier op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam.

Niet alleen de woonomgeving is zeer authentiek, ook de woning zelf zit vol met klassieke details. Zo hebben alle slaapkamers een prachtig hoog plafond (3 meter) met zichtbare houten balken, die de kamer een leuke, landelijke sfeer geven. De eengezinswoning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met een gezellige openhaard, een open keuken, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. Het geheel is met zorg onderhouden en daarmee is deze woning ideaal voor wie snel en zonder te hoeven klussen wil verhuizen naar dit knusse plekje!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Burgemeestersbuurt, vlakbij het centrum van Zaandam. De woning heeft een centrale ligging met scholen en een supermarkt op zeer korte loopafstand. Ondanks de centrale ligging, is het straatje waaraan de woning ligt verrassend rustig. Kinderen kunnen even verderop in de straat plezierig buitenspelen in het Apolloplantsoen met speeltuin.

Het bruisende centrum van Zaandam met een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants, bereik je binnen enkele minuten lopen of fietsen. Het station ligt aan de rand van het centrum en vanaf daar brengt de trein je in slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is zelfs zo dichtbij dat het op de (elektrische) fiets of scooter ook goed te bereiken is.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.

De gezellige doorzonwoonkamer geniet van ontzettend veel lichtinval, heeft een gezellige open haard en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

De moderne, open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven/magnetron (Pelgrim), koelkast, (losse) vriezer, vaatwasser (Whirlpool, 2021) en een carrouselkast met extra bergruimte.

Een achterdeur bij de keuken biedt toegang tot de tuin en een open wenteltrap in de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers, een handige afgesloten ruimte voor wasmachine en droger en de badkamer.

Beide slaapkamers hebben een prachtig hoog plafond (3 meter) met zichtbare houten balken die de kamers een mooie, landelijke sfeer geven. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over handige inbouwkasten.

De ruime badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel, een designradiator en een verzonken bad met douche.

Op deze verdieping zijn twee dakramen aanwezig (overloop en badkamer) die zorgen voor extra lichtinval.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijk achtertuin op het zuidoosten beschikt een betegeld terras, een handige houten berging en wordt omheind door een degelijke houten schutting.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke tussenwoning (bouwjaar 1910, gerenoveerd in 2003) in een van de meest geliefde buurten van Zaandam
• Moderne afwerking en goed onderhouden
• Open haard in de woonkamer
• Zeer hoge plafonds (3 meter) in de slaapkamers met zichtbare houten balken
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten
• Gunstige ligging dichtbij het centrum van Zaandam
• Energielabel: D
• De fundering wordt gemonitord, rapport aanwezig.
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 250.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1910
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte76 m2
  • Perceeloppervlakte65 m2
  • Inhoud280 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel, Open haard
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte23 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakMansardedak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden