NVM open huizen dag

Kapelhof 48, Zaandam

kamers 6 · 133 m2

Op zoek naar ruimte? Kapelhof 48 heeft het! Altijd al gedroomd van een strak aangelegde tuin met zo’n gezellige houten overkapping? Yes, ook dat is geregeld!

Drukke en/of grote gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis in Zaandam, begin maar vast met spullen pakken want dit huis is pérfect voor jullie!

Dit ruime en goed onderhouden familiehuis is gelegen in de rustige en gewilde wijk Westerwatering en beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken (gewrapt in 2019); een nette en complete badkamer; en maar liefst 5 (!) slaapkamers. De in 2021 opnieuw aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over prachtig terras onder overkapping en een grote schuur. Als fijne extra heeft deze woning ook een royaal dakterras (15,7 m2) op de tweede verdieping dat tevens gelegen is op het zuiden. Andere fijne pluspunten zijn dat de woning alleen maar rechte wanden heeft (en dus lekker ruime kamers en 0 ruimteverlies), dat alle ramen van horren zijn voorzien en dat de woning kunststofkozijnen heeft: de terrasdeuren, alle ramen van de eerste verdieping en de ramen aan de voorzijde op de tweede verdieping.

Al met al is dit een super comfortabel familiehuis waar je gegarandeerd bent van jarenlang woonplezier voor jou en jouw gezin!

Over de ligging en de buurt:
Deze hoekwoning (1989) is gelegen aan een autoluw woonhofje in de kindvriendelijke wijk Westerwatering. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en op 5 minuten fietsafstand vind je het uitgebreide buurtwinkelcentrum met o.a. een Albert Heijn supermarkt, snackbar, Gall & Gall, Kruidvat, bloemist, slagerij, bakkerij, apotheek, tandartspraktijk en een busstation. In de directe omgeving van de woning zijn diverse (basis- en middelbare) scholen aanwezig. Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van de woning van waar er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin, komen we aan bij de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, extra nis (met ruimte voor kasten of een bescheiden thuiswerkplekje) en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een brede ramenpartij met openslaande terrasdeuren naar de tuin.

De U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, beschikt over heel veel kast- en werkbladruimte en is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In 2019 is de keuken gewrapt.

Het geheel is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en tevens is er in de huiskamer een handige (voorraad)kast onder de trap aanwezig.

De open trapopgang in de woonkamer, brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de achterzijde van de woning en 2 aan de voorzijde. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt laminaat op de vloer en tevens is er op de overloop een handige inbouwkast aanwezig.

Ook vinden we op deze verdieping de nette en complete badkamer welke is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met nog eens 2 volwaardige slaapkamers en het washok. Vanaf de overloop is tevens het royale dakterras bereikbaar dat gelegen is op het zuiden en daarmee optimaal van de zon geniet.

Tuin:
De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en vorig jaar (september 2021) opnieuw aangelegd met een groot betegeld terras, een degelijke schutting en een ruime houten schuur met geschakelde overkapping. Een ideale plek voor een gezellige lounge area! De schuur is tevens voorzien van elektriciteit en een handige plek voor het stallen van de fietsen nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruim en goed onderhouden familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers
• Tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de tuin
• In september 2021 opnieuw aangelegde achtertuin op het zuiden met een gezellige houten overkapping
• Ruim dakterras op het zuiden
• In 2019 gewrapte keuken
• Kunststofkozijnen (terrasdeuren; alle ramen op de eerste verdieping; ramen voorzijde op de tweede verdieping)
• Horren in alle ramen
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Energielabel: C
• Eigendom belast met erfpacht

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1990
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte133 m2
  • Perceeloppervlakte126 m2
  • Inhoud440 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomHuur

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte50 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kapelhof 48

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden