Klaverweg 2, Zaandam

kamers 4 · 91 m2

EINDWONING OP EEN TOPLOCATIE IN ZAANDAM: station, bushaltes, Cruyff court voetbalveldje, 3 supermarkten en een honden uitrenveld zijn allemaal op loopafstand!

Deze degelijke energiezuinige eengezinswoning met 8 zonnepanelen heeft een vrij uitzicht en een prettige ligging aan een groen woonplantsoen. De woning is erg goed onderhouden en er is hierbij veel aandacht geweest voor onderhoudsarme oplossingen. Alle deuren, de voor- en achterpui zijn van kunststof [keralit] met HR++ glas en alle ramen zijn voorzien van zonwerende screens. Ook is de zijmuur opnieuw gevoegd, geïmpregneerd, geïsoleerd en is in de steeg een nieuwe afvoerleiding gelegd (2020).

Oftewel: al het grote onderhoud is hier al voor je gedaan, zodat jij je kan focussen op het leukere gedeelte: de afwerking en inrichting naar eigen smaak!

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, een handige bijkeuken, een moderne badkamer en 3 slaapkamers. Omdat de woning alleen maar rechte wanden heeft, is er geen enkel ruimteverlies en is er zeer veel ruimte voor o.a. grote (kleding)kasten. Het geheel staat op een ruim perceel met zowel aan de voor- als achterzijde een ruime tuin met voldoende plek voor een terras.

Kortom: een zeer fijne plek voor wie op zoek is naar een degelijke eengezinswoning op een centrale locatie in Zaandam.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de buurt “Kogerveld”, een erg leuke, kindvriendelijke en bovenal centrale buurt te Zaandam. Kinderen kunnen hier lopend naar de basisschool/opvang en veilig en plezierig buitenspelen in een van de vele plantsoenen, speeltuinen of op het Cruyff court voetbalveldje. Ook je dagelijkse boodschappen kun je gewoon ‘om de hoek’ halen. Op het nabijgelegen Zilverschoonplein vind je de DekaMarkt, chinees, kapper, bakker en afhaal pizza. Op loopafstand vind je ook een huisartsenpraktijk, fysiopraktijk, tandarts en hondentrimsalon plus grote Aldi en Lidl. Voor een dagje winkelen of een avondje uit, is het centrum van Zaan-dam binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Voor het uitlaten van de hond, is er een uitren-veldje op loopafstand en voor de natuur- en recreatieliefhebbers fiets je in 5 minuten naar de Jagersplas – een prachtig gebied om te wandelen, fietsen en om ‘s zomers te zwemmen.
De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend: meerdere bushaltes en het treinstation Zaandam Kogerveld bevinden zich op loopafstand en ook de uitvalswegen (A8, A7, A10) zijn vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de zeer ruime, deels betegelde/deels groene voortuin, komen we aan bij de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer met tegelvloer geniet door de grote raampartijen in aan de voor- en achterzijde van een grote hoeveelheid lichtinval.

De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken met aldaar ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zoals koelkast, wasmachine en droger. Een achterdeur in de keuken biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.

Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. In 2 van de 3 slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide schuifwandkasten en de overloop heeft een handige inbouwwandkast.

Op deze verdieping vinden we ook de moderne badkamer met inbouwspots, tweede zweeftoilet, wastafel met badmeubel en een heerlijke regendouche met thermostaatkraan.

Tuin:
De woning staat op een ruim perceel waarbij zowel de voor- als achtertuin voldoende ruimte bieden voor een terras. De voortuin is gelegen op het westen (middag- en avondzon); de achtertuin op het oosten (ochtendzon- en middagzon). Beide tuinen zijn deels betegeld en deels groen. In de achtertuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit, een ideale plek voor het stallen van je elektrische fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Degelijke eengezinswoning met 3 slaapkamers
• Ruim perceel met een grote voor- en achtertuin
• Zeer goede staat van onderhoud: de deuren, voor- en achterpui zijn van kunststof met HR++ glas; alle ramen zijn voorzien van screens; de zijmuur is opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en geïsoleerd; in de steeg is een nieuwe afvoerleiding gelegd (2020) De regenpijp en de tussenplank aan de achterkant van het huis is ook vernieuwd.
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand (o.a. supermarkten, scholen, station, bushaltes)
• Dichtbij Amsterdam
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1961
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte91 m2
  • Perceeloppervlakte170 m2
  • Inhoud302 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2005
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte57 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Klaverweg 2

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden