Ooievaarstraat 86, Zaandam

kamers 4 · 92 m2

Wauw, wat een pareltje!

Droom jij van een authentieke woning maar ben je zelf niet zo’n klusser? Dan hebben wij nu iets heel leuks voor je! We zijn in een prachtig, typisch Zaans straatje, vlakbij de iconische Verkadefabriek, waar we deze karakteristieke woning treffen. Ondanks dat het huis al meer dan 120 jaar oud is, heeft het een frisse, moderne en nieuwe uitstraling! Gezien de renovaties die deze woning heeft ondergaan, is dat ‘nieuwbouw-gevoel’ helemaal niet gek, want deze woning is van top tot teen verbouwd (incl. een vernieuwde fundering)!

Het resultaat is een heerlijk huis dat weer helemaal voldoet aan de huidige maatstaven, met lekker veel ruimte (o.a. 3 slaapkamers) en een spiksplinternieuwe keuken, badkamer en toilet.

En, ben jij net zo verliefd geworden op deze woning als wij? Neem dan (heel) snel contact op!

Over de ligging en de buurt:

De woning is gelegen in de mooie buurt Oud West, net buiten het stadscentrum van Zaandam.
Het is een kindvriendelijke omgeving met meerdere basisscholen op loopafstand van de woning en middelbare scholen op (korte) fietsafstand. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken is zowel te voet als met de fiets gemakkelijk te bereiken en ook zijn er in de eigen buurt diverse culturele voorzieningen te vinden.

Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 5 minuten fietsafstand, waarvandaan er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). Amsterdam is zo dichtbij, dat zelfs met de (elektrische) fiets of scooter de stad relatief snel bereikt kan worden. De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar.
Oftewel, wonen in Zaandam betekent genieten van de rust, ruimte en een nog dorpse gezelligheid, maar dan wel op een steenworp afstand van het bruisende Amsterdam.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het (nieuwe) gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming. Sfeer gevende elementen zijn de klassieke glas-in-loodraampjes en de openslaande tuindeuren.

De luxe open keuken (nieuw) bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De keuken heeft een strak, greep loos ontwerp met zwarte fronten en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens zijn er hier ingebouwde spotjes aangebracht in het plafond.

Via de fraai weggewerkte trapopgang met akoestisch wandpaneel, gaan we naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt laminaat op de vloer en in de master bedroom is een handige ingebouwde kast aanwezig.

De luxe, nieuwe badkamer beschikt over inbouwspotverlichting, een wastafel met meubel en een inloopregendouche.

Vliering:
Een vlizotrap biedt toegang tot een bescheiden vlieringzolder met bergruimte.

Tuin:
De knusse achtertuin is gericht op het noordwesten en beschikt over een groot betegeld terras en meerdere houten bergingen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing

Kenmerken van de woning:
• Authentieke woning uit bouwjaar 1902
• Compleet gerenoveerd en dus 100% instapklaar
• Hoogwaardig afgewerkt met o.a. een luxe nieuwe keuken en sanitair
• 3 slaapkamers
• Typisch Zaans straatje, vlakbij de Zaan, de iconische Verkadefabriek en het centrum van Zaandam
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten met veel bergruimte
• Energielabel: G
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs € 475.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHalfvrijstaande woning
  • Bouwjaar1902
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte92 m2
  • Perceeloppervlakte132 m2
  • Inhoud356 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte51 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakMansardedak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenMatig tot redeljk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Ooievaarstraat 86, ZAANDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden