Oostzijde 252D, Zaandam

kamers 5 · 81 m2

nl

INSTAPKLARE JAREN ’20 WONING MET EEN FANTASTISCHE LIGGING VLAKBIJ DE ZAAN!

Wauw! Dit huis is een ideale plek voor wie ervan droomt om in een karakteristieke woning te wonen, maar zelf niet zo’n klusser is. Deze sfeervolle tussenwoning (1920) is namelijk volledig gerenoveerd én verduurzaamd waardoor het huis 100% instapklaar is en voorzien is van het energiezuinige energielabel B. Je woont hier op een mooie, rustige plek (geen doorgaand verkeer) vlakbij de Zaan en op korte fietsafstand van het centrum van Zaandam.

De woning van ruim 80 m2 is voorzien van een zonnige doorzonwoonkamer met aangebouwde serre, een karakteristieke keuken en nieuwe badkamer en 3 slaapkamers. De achtertuin is gericht op het oosten en beschikt over een grote houten schuur van 15 m2.

Ben jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van dit fijne huis? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een prettige buurt, op 7 minuten fietsafstand van het centrum van Zaandam. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsen en is een Albert Heijn XL! De kinderen kunnen heerlijk buitenspelen in de speeltuin om de hoek en lopend naar de basisschool. Er is een groot honden uitlaatveld achter het huis, dus ook voor mensen met huisdieren is deze plek ideaal.

Het station Zaandam Kogerveld bevindt zich tevens op korte loopafstand en de uitvalswegen (A8, A10, A&) zijn ook vlot bereikbaar.

Wonen in Zaandam betekent genieten van de rust, ruimte en een nog dorpse gezelligheid aan het water, maar dan wel op een steenworpafstand van het bruisende Amsterdam.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met een trapkast en toegang tot de doorzonwoonkamer.
De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van een grote hoeveelheid lichtinval. De woonkamer beschikt over een gezellige haard en er is sprake van een nette afwerking met neutrale kleuren en een laminaatvloer.

Middels een open toog in de woonkamer lopen we door naar de karakteristieke keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis – de aangebouwde serre dient op dit moment als bijkeuken en biedt plaats aan de koelkast en vaatwasser.

In het verlengde van de keuken zit de wasruimte met de aansluitingen voor de witgoedopstelling en daarachter de moderne badkamer met inbouwspots, zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers toegankelijk. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en de master bedroom beschikt over een sfeervol erkerraam en een handige inbouwwandkast.

Vliering:
Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime vlieringzolder met veel bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten welke volledig is betegeld en wordt omheind door een degelijke schutting. Achterin de tuin staat een grote houten berging welke is voorzien van elektriciteit en een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle jaren ’20 woning met 3 slaapkamers
• Volledig gerenoveerd + verduurzaamd en daarom 100% instapklaar
• Aangebouwde serre op de begane grond
• Rustige ligging aan een weg zonder doorgaand verkeer, grenzend aan een honden uitlaatveld en vlakbij de Zaan
• 7 minuten fietsen van het centrum van Zaandam en een gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen
• Zonnepanelen
• Meetrapport paalmonitoring aanwezig (zakking klein)
• Energielabel: B
• Volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs € 345.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1920
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte81 m2
  • Perceeloppervlakte106 m2
  • Inhoud324 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelKombi Kompakt HRE28/24A
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2024
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte19 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Oostzijde 252 d, ZAANDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden