Schoolmeestersstraat 1, Zaandam

EEN UNIEKE HOEKWONING IN DE GEZELLIGE ROSMOLENBUURT

Kom binnen en laat je verrassen door de unieke indeling van deze netjes onderhouden hoekwoning (1915). Beneden vind je 3 (slaap)kamers, bijkeuken, badkamer en toilet; op de eerste etage bevinden zich de woonkamer met open keuken en een royaal dakterras; de tweede etage (zolder) is geïsoleerd en vormt een volwaardige extra (slaap)kamer met tweede badkamer.

Met in totaal bijna 130 m2 woonoppervlak mogen we met recht van een riante woning spreken die zeer geschikt is voor wie op zoek is naar een markante woning met een unieke indeling!

Over de ligging en de buurt:

Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Het bruisende centrum van Zaandam met een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants, bereik je al binnen enkele minuten lopen of fietsen. Het station ligt aan de rand van het centrum en vanaf daar brengt de trein je in slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is zelfs zo dichtbij dat het op de (elektrische) fiets of scooter ook goed te bereiken is.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot alle kamers op de begane grond.

Op de begane grond vinden we 3 (slaap)kamers, een handige bijkeuken met keukenblok, een separaat toilet en de eerste badkamer welke beschikt over een wastafel en een inloopdouche.

In de ruimte onder het dakterras is een ruime berging aanwezig welke zowel vanuit het huis als vanaf buiten toegankelijk is.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met toegang tot de woonkamer met open keuken.

De ruime woonkamer is gelegen op een hoek en heeft veel raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De vensterraampjes met glas-in-lood, de sierlijsten langs het plafond en de gezellige open haard met
schouw, geven de ruimte heel veel sfeer.

De moderne, open keuken is voorzien van een inductiefornuis, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.
De huiskamer biedt toegang tot het riante dakterras (23,8 m2) dat gelegen is op het oosten. Een heerlijke plek met lekker veel ruimte om ’s zomers volop van het buitenleven te genieten!

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer en de tweede badkamer. De zolder is geïsoleerd en er zijn prachtige houten balken te zien in het hoge plafond van maar liefst 3.48 meter.

De tweede badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.

Parkeren:
Er is (gratis) parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke hoekwoning (1915) met een unieke indeling en veel authentieke elementen
• Ruime woonkamer met open keuken op de eerste verdieping
• Groot dakterras op het oosten
• 2 badkamers
• Prettige buurt nabij het centrum van Zaandam
• Gunstige ligging dichtbij Amsterdam
• Fundering wordt gemonitord (rapport aanwezig)
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: E
• Mogelijkheid tot kantoor en/of atelier aan huis (begane grond)
• Volledige eigendom