Valkstraat 59, Zaandam

kamers 4 · 75 m2

nl

In verband met de vele aanvragen is het niet meer mogelijk een afspraak te maken. Alle kijkdagen zitten reeds vol.
Je kunt je alleen nog aanmelden voor de reservelijst.

Modern woonplezier in een authentiek jasje op een geweldige plek aan open vaarwater!

Droom jij van een authentieke woning maar ben je zelf niet zo’n klusser? Dan hebben wij nu iets heel leuks voor je! Gelegen op een fantastische plek aan De Vaart, met vrij uitzicht over het water, mogen we deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aanbieden. Vrij uitzicht op zo’n centrale plek is echt uniek, want je woont hier in een super populaire en centrale wijk vlakbij het station en in het centrum van Zaandam.

Van binnen is het huis bijna niet te onderscheiden van nieuwbouw en dat is niet gek, want deze woning uit de vroege 20e eeuw is compleet (incl. vernieuwde fundering) gerenoveerd! Het resultaat is een heerlijke plek die niet alleen instap klaar is voor nu, maar ook klaar is voor een energiezuinige toekomst, de woning heeft namelijk energielabel A. Wie hier komt te wonen kan dus zorgeloos genieten van een spiksplinternieuw huis dat nog een lange tijd nagenoeg onderhoudsvrij zal blijven.

En, ben jij net zo verliefd geworden op deze woning als wij? Neem dan snel contact op!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de mooie buurt Oud West, net buiten het stadscentrum van Zaandam en om de hoek vind je het Volkspark.
Het is een kindvriendelijke omgeving met meerdere basisscholen op loopafstand van de woning en middelbare scholen op (korte) fietsafstand. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken is zowel te voet als met de fiets gemakkelijk te bereiken en ook zijn er in de eigen buurt diverse culturele voorzieningen te vinden.

Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 5 minuten fietsafstand, waarvandaan er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). Amsterdam is zo dichtbij, dat met de (elektrische) fiets of scooter de stad snel bereikt kan worden, zo sta je in circa 30 minuten in het hart van de Jordaan! De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar.

Oftewel, wonen in Zaandam betekent genieten van de rust, ruimte en gezelligheid, maar dan wel op een steenworp afstand van het bruisende Amsterdam.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming.

De moderne open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast (met vriesvak) en een vaatwasser.

Middels een achterdeur bij de keuken is er toegang tot het overkapte terras in de achtertuin en via de fraai in een nis weggewerkte trapopgang, gaan we omhoog naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt laminaat op de vloer en de oorspronkelijke constructiebalken zorgen voor een prettige sfeer.

De moderne badkamer beschikt over inbouwspots, een tweede toilet, wastafel, ligbad en een aparte douchecabine.

Tuin:
De diepe achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten en beschikt over een groot overdekt vlonderterras terras met daarachter een grasveld met groene borders en een steiger aan de waterkant. Er is voldoende ruimte om een eigen sloepje aan te leggen zodat je direct vanuit de eigen achtertuin het water op kunt varen. Op zonnige dagen vaar je in 10 minuten naar de mooie Zaanse velden en met circa 60 minuten vaar je op de Amsterdamse en Haarlemse grachten!

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis. Twee vergunningen zijn mogelijk.

Kenmerken van de woning:
• Authentieke 2-onder-1-kapwoning uit bouwjaar 1925
• Compleet gerenoveerd, incl. vernieuwde fundering en volledige isolatie
• 3 slaapkamers
• Typisch Zaans straatje, vlakbij de Zaan, de iconische Verkadefabriek en het centrum van Zaandam
• De straat wordt momenteel gerenoveerd, eind 2024 is de straat volledig vernieuwd
• Diepe tuin op het zuidwesten aan het open vaarwater van De Vaart
• Mogelijkheid om een eigen sloepje aan te leggen
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs € 395.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1925
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte75 m2
  • Perceeloppervlakte77 m2
  • Inhoud278 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte60 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Valkstraat 59, ZAANDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden