Veersemeer 18, € 275.000,- k.k.

Op een fijne locatie in woonwijk ’t Kalf is deze eengezinswoning met 6 kamers een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is gelegen in een rustige straat zonder auto’s voor de deur en heeft aan de voorzijde geen overburen. De onderhoudsvrije tuin is op het Zuiden gesitueerd en heeft een achterom en een houten berging. Via de steeg achter de woning bereikt u de stenen berging.

Ligging
In het noorden van Zaandam is eind jaren ’70 woonwijk ’t Kalf gerealiseerd. Deze groene, rustige en kindvriendelijke wijk grenst enerzijds aan natuurgebied de Kalverpolder en anderzijds aan het omvangrijke recreatiegebied ‘Het Jagersveld’. Doordat de ontsluitingswegen richting Purmerend (A7), Amsterdam (A10) en het centrum van Zaandam (A8) zeer gemakkelijk zijn te bereiken en het openbaar vervoer goed is geregeld, is ’t Kalf een geliefde woonomgeving om ongestoord en toch centraal te wonen.

Voorzieningen
De wijk heeft een eigen, uitgebreid winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen en mogelijkheden voor kinderopvang te vinden. Het voortgezet onderwijs is tevens op korte afstand van de wijk bereikbaar. Met het recreatiegebied ‘De Jagersplas’ op loopafstand stapt u zo de natuur in voor een wandeling of om op een andere manier sportief te recreëren. Dit laatste kan overigens ook eenvoudig bij de nabijgelegen voetbal-, korfbal, handbal-, tennisvereniging of manege.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree. De hal biedt ruimte aan de garderobekastenwand, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit de lichte tuingerichte woonkamer bereikt u middels een schuifpui de keurige ruime achtertuin welke gelegen is op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een L-vormige keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaat vloer en woonkamer heeft gestuukte wanden.

1e verdieping:
Overloop, een riante ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een ruime 2e slaapkamer en een volledig betegelde badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche aanwezig.

2e verdieping:
De zolderverdieping wordt bereikt via een vaste trap die toegang geeft tot de overloop met de CV-ketel (Remeha Calanta 2010). Via de overloop bereikt u de 2 fijne achter slaapkamers en een ruime 5e slaapkamer aan de voorzijde met separate wastafel en wasmachine/droger aansluiting.

Bijzonderheden:
– Kindvriendelijke woonwijk;
– Autovrije straat;
– Ruime woning met 4 of 5 slaapkamers;
– Perceeloppervlak 99m2;
– Woonoppervlakte 127m2;
– Inhoud 400m3;
– Erfpacht; canon € 203,- per maand;
– Canon is volledig aftrekbaar;
– Nabij alle voorzieningen en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
127 m2
Perceel oppervlakte
107 m2
Inhoud
400 m3
Totale oppervlakte
52 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui