Zuiddijk 325, Zaandam

Uniek! Onder architectuur gebouwde dijkwoning aan open vaarwater richting de Zaan!

Wauw, wat een kans! Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in de gewilde Bomenbuurt. In deze Bomenbuurt die zich kenmerkt door een vroeg 20e-eeuwse architectuur, vinden we deze in 2007 gebouwde moderne dijkwoning. Een uitgelezen kans voor wie modern wil wonen in een authentieke buurt! Het huis past qua uitstraling helemaal binnen het straatbeeld, maar verrast vanbinnen door de eigenzinnige sfeer met gigantisch veel ramen en lichtinval. Het is niet voor niks dat dit huis de 3e prijs heeft gewonnen bij de Parteon Architectuurprijs Zaanstreek!

De woning is voorzien van een zonnige woonkamer, gesloten leefkeuken, in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. De tuin grenst aan open vaarwater dat in verbinding staat met de Zaan, waardoor je dus vanuit de eigen tuin heerlijke boottochtjes kunt maken.

Ben jij net zo onder de indruk van deze charmante woning als wij? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning ligt in het historische gebied van de stad, vlakbij het stadscentrum en station, in de geliefde en gezellige Bomenbuurt. In de kindvriendelijke buurt vind je diverse speeltuinen en een basisschool. In het nabijgelegen Vijfhoekpark kun je heerlijk wandelen en ook zijn hier diverse sportclubs gevestigd.
Het bruisende centrum van Zaandam met een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants, bereik je binnen enkele minuten fietsen. Het station ligt aan de rand van het centrum en vanaf daar brengt de trein je in slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is zelfs zo dichtbij dat het op de (elektrische) fiets of scooter ook goed te bereiken is.

Indeling van de woning:

Souterrain (tuinniveau):
Deze ruimte is te gebruiken als zelfstandige woonruimte/aanleunruimte.
Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Beide slaapkamers beschikken over handige inbouwwandkasten, de slaapkamer aan de tuinzijde heeft een grote schuifpui die directe toegang tot de tuin biedt.
De nette en complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, wastafel met meubel en een ligbad met douche.

Begane grond (straatniveau):
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, een separaat toilet, en toegang tot zowel de woonkamer als tot de gesloten keuken.

De tuingerichte woonkamer geniet door de vele raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft een grote schuifpui die toegang biedt tot een balkon met uitzicht over de tuin.

De ruime leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De benedenetage is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

De bovenverdieping is eventueel zelfstandig als wooneenheid te gebruiken.
Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. 1 slaapkamer beschikt over een inbouwwandkast, de andere slaapkamer heeft een zeer hoog nokplafond (4.37 meter) met grote raampartijen die zorgen voor een zeer prettige en ruimtelijke sfeer. Tevens heeft deze kamer een Frans balkon met uitzicht over de tuin.

De nette en complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, wastafel met meubel en een regendouche.

Zolder:
Helemaal boven is een ruime bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijk achtertuin op het oosten beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders en eindigt bij een sfeervol vlonderterras aan de waterkant.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Onder architectuur gebouwde moderne dijkwoning in de geliefde Bomenbuurt
• 3e prijs bij Parteon Architectuurprijs Zaanstreek 2007
• Veel grote ramen (HR ++) die zorgen voor een prettige lichtinval
• Alle voor en achterramen zijn voorzien van anti inkijk folie
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Alarmsysteem en Eufy Security deurbel aanwezig
• Geweldige ligging aan open vaarwater richting de Zaan
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom