Zevenblad 82, Uithoorn, € 230.000,- k.k.

For English translation, see below.

Appartementen in dit complex komen niet vaak in de verkoop, sla dus snel uw slag! Vanaf heden mogen wij u deze ideale starterswoning aanbieden. Het appartement (54m2) is gelegen op de achtste verdieping en heeft een overdekt balkon met een prachtig verreikend uitzicht, zelfs de ArenA is zichtbaar bij goed weer. Op de begane grond is nog een berging (5,3m2) te vinden. Vanaf het balkon is er tevens toegang tot het gemeenschappelijke terras. Voor het appartementencomplex zijn veel openbare parkeerplekken beschikbaar. Ook is er een lift aanwezig in het appartementencomplex.

Legmeer is een ruim opgezette wijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Het complex ligt direct naast het wijkwinkel-centrum ‘Legmeerplein’, waar u onder andere een Deen-supermarkt vindt. Het grotere, recent gerenoveerde winkelcentrum ‘Zijdelwaard’ ligt op relatief korte afstand.

Op 10 minuten fietsen van de woning zijn er verschillende sportfaciliteiten te bereiken, zoals een voetbalclub, atletiekclub, honkbalclub en een tennisclub. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. Perfect voor de kinderen dus! Ook zijn de Westeinderplassen en Vinkeveenseplassen op rijafstand.

Bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar en op het moment wordt er een tramlijn aangelegd tussen Amsterdam-Zuid en Uithoorn. Hierdoor bent u binnenkort snel en makkelijk in Amsterdam! Ook zijn er vanuit Uithoorn meerdere steden via diverse uitvalswegen goed te bereiken, zoals Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol.

Indeling:
bij binnenkomst in de centrale hal bevindt zich de videofoon, brievenbussen en camera. Via de trap of lift komt u op de achtste verdieping waar het appartement aan de noordzijde van het gebouw gelegen is. In de gang voor het appartement is de meterkast met slimme meters te vinden. Ook is hier een kleine opbergkast aanwezig.

Appartement:
Bij binnenkomst komt u in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer en een opbergkast.
De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Tevens is in de badkamer een aansluiting te vinden voor de wasmachine en droger. De woonkamer heeft een open keuken die is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vriezer. In de badkamer liggen plavuizen, de rest van het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heeft u door middel van schuifpuien toegang tot het ruime balkon. Door de ligging op de achtste verdieping heeft u vanaf hier een grandioos uitzicht. Ook is er directe toegang vanaf het eigen balkon naar het gemeenschappelijk dakterras.

VVE:
Er is sprake van een gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van ca €229,- inclusief warm en koudwater, kookgas, stookkosten, opstalverzekering. Het enige wat u zelf hoeft te betalen zijn de elektriciteitskosten en de internet/televisiekosten.

Goed om te weten:
– Ideaal voor starters.
– Schitterend uitzicht.
– Berging op de begane grond.
– Het appartementencomplex is voorzien van een lift.
– Aluminium kozijnen.
– Energielabel D.
– Actieve en gezonde VVE.
– Geen eigen CV ketel, verwarming door blokverwarming.
– Dichtbij busstation/winkelcentrum.
– Servicekosten €229 p/m.
– Oplevering uiterlijk 31 december 2020
– Er zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in het koopcontract.

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Apartments in this complex are not often for sale, so make your move quickly! From today  on we may offer you this ideal starter home. The apartment (54m2) is located on the eighth floor and has a covered balcony with a beautiful far-reaching view, even the ArenA is visible with good weather. On the fground floor you can find a storage room (5.3m2). From the balcony there is access to the communal terrace. In front of the apartment complex are many public parking spaces available. There is also an elevator in the apartment complex.

Legmeer is a spacious neighborhood with lots of greenery and various play facilities for children. The complex is located right next to the district shopping center ‘Legmeerplein’, where you will find, among other things, a Deen supermarket. The larger, recently renovated shopping center ‘Zijdelwaard’ is at a relatively short distance away.

At 10 minutes biking distance you can reach various sports facilities, such as a soccer club, athletics club, baseball club and a tennis club. In addition, there are several primary and secondary schools in the area. Perfect for the children! Also the Westeinderplassen and Vinkeveenseplassen are within driving distance.

Bus stops are within walking distance and at the moment a tram line is being constructed between Amsterdam-Zuid and Uithoorn. Because of this you will soon be in Amsterdam rather quickly and easily! From Uithoorn there are also several cities within good reach by various highways, such as Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, Utrecht and Schiphol Airport.

Layout:
Upon entering the central hall you will find the videophone, mailboxes and camera. The apartment is located on the north side of the building, reachable by stairs or elevator. In the hallway in front of the apartment you will find the electricity cupboard with smart meters. There is also a small storage compartment next to the door.

Apartment:
From the entrance, you enter the hall. From the hall there is access to the living room, bathroom, bedroom and a storage closet.
The bathroom has a sink, bathtub, shower, toilet and a washbasin. There also is a connection for the washer and dryer in the bathroom. The living room has an open kitchen which is equipped with a dishwasher, stove, convection oven, stove hood, refrigerator and freezer. In the bathroom the floor is made out of tiles. In the rest of the apartment, the floors are laminate. From both the living room and the bedroom you have access through sliding doors to the spacious balcony. Because of the location on the eighth floor you have a magnificent view from the balcony. There is also direct access from the private balcony to the communal roof terrace.

VVE:
There is a healthy VvE with a monthly service fee of approximately €229, – including hot and cold water, cooking gas, heating costs, building insurance. The only thing you pay for is the electricity and internet/tv costs.

Good to know:
– Ideal for starters.
– Magnificent view.
– Storage room on the first floor.
– The apartment building has an elevator.
– Aluminium window frames.
– Energy label D.
– Active and healthy VVE.
– No own boiler, heating by block heating.
– Close to bus station / shopping center.
– Service costs €229 p/m.
– transfer of owenership not later than 31 December 2020.
– An age clause and asbestos clause will be included in the purchase contract.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 230.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
54 m2
Inhoud
175 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
8
Voorzieningen
schuifpui, lift