Bosgroet 30, Zuid-Scharwoude

Een beetje verstopt dat wel, maar door zijn formaat kun je er eigenlijk niet omheen. Deze half vrijstaande woning met GARAGE ligt op wel een fijn plekje! De besloten voortuin en tevens de hoofdtuin, is gelegen op het ZUIDEN.

Aan de achterzijde is de woning gelegen aan doorgaand vaarwater en met het terras, heb je ook nog eens een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen. De woonkamer is ruim met een aangebouwde serre richting de voortuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde met zicht en toegang tot het terras aan het water. De woning telt in totaal 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en een ruime en complete badkamer. Kortom een riante woning, wat betreft ligging en bouw net even anders dan anders, maar dat maakt het écht een leuk en verrassend huis!

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte, trap en vaste kast. De ruime woon-/eetkamer met trapkast , openslaande deuren aan de voorzijde van de woonkamer en nogmaals 2 openslaande deuren in de aangebouwde serre (vanaf bouw). De moderne keuken v.v. inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de keuken en tuin kun je het terras aan de achterzijde van de woning betreden. Verder is de begane grond voorzien een plavuizen vloer met vloerverwarming en net afgewerkte wanden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (waarvan de grote slaapkamer toegang tot een heerlijk balkon), alsmede tot een ruime en geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de gehele bovenverdieping ligt een marmoleum vloer en ook hier zijn de wanden netjes afgewerkt.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping met een grote en lichte slaapkamer en voorzien van een forse dakkapel. De nok is erg hoog waardoor er op de overloop nog een extra bergruimte is gecreëerd. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-/drogeropstelling en het mechanische ventilatie box.

Tuin:
De zonnige en riante (voor)tuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels bestraat en v.v. kunstgras, dus nagenoeg onderhoudsvrij. Net buiten de tuin bevindt zich de garage met elektrische en geïsoleerde deur, maar is wel via de tuin bereikbaar. Het terras aan de achterzijde is bereikbaar via de voortuin en is aan open vaarwater gelegen met vrij uitzicht over de landerijen.

Parkeren / omgeving
De garage bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voor de garage is er nog parkeergelegenheid en anders eventjes verderop in de straat. De woning is gelegen in een rustig woonhofje en hier treft u alleen bestemmings “verkeer” De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basisscholen, en goede aansluiting op de Westelijke randweg (N-242) richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam) of richting Hoorn.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2001
• 316 m2 eigen grond
• Aan de achterzijde is een terras gelegen aan het doorgaand vaarwater
• Heerlijk zonnige en omsloten tuin aan de voorzijde
• 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en openslaande deuren)
• grotendeels v.v. rolluiken
• schilderwerk uitgevoerd 2021
• Energielabel A
• Oplevering in overleg.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!