Keizersloot 5., Zuid-Scharwoude

kamers 4 · 138 m2

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte. Dat biedt deze SEMI BUNGALOW met inpandige garage, zowel in als om de woning! Met maar liefst 1015m² perceeloppervlakte en afgeschermde tuin rondom het huis zijn er vele leuke plekken om te genieten van de zon of van de schaduw onder de fruitbomen. Op de begane grond is een slaapkamer gesitueerd met wastafel en grote vaste kasten.
Ruimte is ook volop aanwezig in de L-vormige woon-/eetkamer (48 m2) met moderne open keuken. Het keukenblok is in 2021 zo geplaatst dat u tijdens het koken contact kunt houden met de rest van het gezin dat aan de eettafel zit of in de woonkamer.
De praktische bijkeuken biedt veel opbergruimte. Hiervandaan is de grote garage (27m²) bereikbaar en de achtertuin. De 1e verdieping beschikt over 2 slaapkamers met wastafel en een badkamer met ligbad en toilet. Veel bergruimte en een leuk balkon welke via de overloop bereikbaar is.

Indeling:

Begane grond:
Entree met vide en trap, meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime woon-/eetkamer met open luxe keuken (2021) met inbouwapparatuur als combi magnetron, koffie machine en vaatwasser en 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ruime bijkeuken met toegang tot de achtertuin en inpandig bereikbare garage (8,25m*3,28m) met elektrische sectoniale deur. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers alsmede tot een wat gedateerde badkamer die is uitgerust met een ligbad en staand toilet. Het balkon is bereikbaar via de overloop.

Tuin:
De royale tuin is rondom de woning aanwezig. De voortuin is geheel bestraat en behoudens de oprit naar de garage voorzien van een houten erfafscheiding. De achtertuin is rijk aan bomen, waaronder diverse fruitbomen en heeft een natuurlijk karakter. Mogelijkheden genoeg voor een bloementuin, bordertuin, of terrassentuin. Achterin de tuin bevindt zich een tuinberging.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustige straat in het dorp met een speelveld voor de kinderen om de hoek. De ruim opgezette woonwijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkt, winkels, scholen en goede bereikbaarheid richting steden als Alkmaar, Schagen, Haarlem, Amsterdam. Binnen een paar kilometer kunt u genieten in recreatiegebied Geestmerambacht of van het vaarwater van het Duizend-eilanden-rijk of het strand.

Parkeren:
Op eigen grond is een ruim voldoende parkeerplek voor meerdere auto’s. Daarnaast is er parkeergelegenheid aanwezig op de weg in de directe omgeving.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 1979;
• Eigen grond 1015 m²;
• Woonoppervlak 138 m²;
• 3 Ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond;
• Rondom afgebakende tuin met fruitbomen;
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard;

Bijzonderheden:
- ingangsdatum kan vanaf 15 december 2022 (evt andere datum in overleg)
- Woonoppervlakte van ca. 138 m2;
- Servicekosten € 0,- per maand,
- Huisdieren in overleg toegestaan;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Huurperiode voorkeur tussen 6-9 maanden;
- De woning staat ook in verkoop, huurder dient mee te werken aan een bezichtiging in overleg;
- De huursom is exclusief elektra, water en stookkosten, telefoon, internet en kabelaansluiting;
- Tuinonderhoud in overleg met de verhuurder;
- Bruto jaarinkomen dient minimaal € 65.000,= te zijn.

Goed om te weten
Om in aanmerking te komen dient u het inschrijfformulier in te vullen en naar ons toe te sturen (heerhugowaard@vlieg.nl) dit formulier kunt u vinden onder kopje 'brochure'

-Voor deze woning geldt een inkomenseis van een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en 13e maand) van € 65.000,-
-Bent u met pensioen? In dat geval kijken wij naar uw netto maandinkomen.
-Bent u een zelfstandig ondernemer? In dit geval kijken wij naar je winst- en verliesrekening van de afgelopen 3 jaar.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Huurprijs€ 1.750,- p/m

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1979
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte138 m2
  • Perceeloppervlakte1.015 m2
  • Inhoud644 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand kunststof
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden