Kievitslaan 17, Bergen (nh)

Rust, ruimte en gelijkvloers wonen: een verzorgde semibungalow

SEMIBUNGALOW - LEVENSLOOPBESTENDIG - 441 M² PERCEEL - RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT - ZONNIGE TUIN - PRIVACYRIJK

Wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle belangrijke functies op de begane grond, vindt hier een woning die direct laat zien hoe prettig dat kan zijn. Deze semibungalow uit 1972 ligt aan een doodlopende straat, waardoor rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Tegelijkertijd is het geheel verzorgd uitgevoerd, met een duidelijke indeling en een fijne balans tussen binnen en buiten.

De leefruimte is licht en open, met grote raampartijen richting de tuin. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier direct mogelijk is. Boven zijn extra kamers aanwezig, waardoor er ook ruimte is voor logees, hobby’s of thuiswerken.

Buiten ligt een zonnige tuin rondom de woning, met meerdere terrassen en voldoende beschutting. Hier zit je vrij, zonder inkijk, en met ruimte om verschillende plekken in de zon of schaduw te kiezen.

De combinatie van ligging, indeling en verzorgingsniveau maakt dit een woning die direct goed aanvoelt en breed inzetbaar is.

Begane grond
De entree geeft toegang tot een ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje en diverse woonvertrekken. Je betreedt eerst de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer en eetkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast).

Een gezellige zithoek ontstaat met gemak rond de openhaard en er is genoeg plaats voor een ruime eethoek bij de grote raampartij, met mooi zicht op de tuin. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met buiten.

Een ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met directe toegang tot een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Via de hal is daarnaast een bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, elk met daglicht, een nette afwerking en een prettige maatvoering. De kamers zijn verspreid over de verdieping en bieden flexibiliteit in gebruik.

Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Over de gehele verdieping is extra bergruimte aanwezig, netjes verborgen achter maatwerk fronten.

Buiten/parkeren
Rondom de woning ligt een royale verzorgde tuin met meerdere terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. De achterzijde is ingericht met een ruim terras en een overkapping. Dankzij de ligging en de omheining is de privacy hier goed gewaarborgd. Verder is er een berging aanwezig, praktisch en goed bereikbaar vanaf de oprit.

Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met een lange oprit richting de berging.

Buurt
De woning ligt in een rustige woonomgeving in Bergen, aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het centrum van Bergen met winkels, horeca en voorzieningen is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Het bos- en duingebied ligt eveneens op korte afstand en is ideaal voor wandelen en fietsen. Alkmaar bevindt zich op ongeveer 15 minuten rijden. Via de N9 en A9 zijn omliggende steden goed bereikbaar.

Kenmerken
• Semibungalow
• Woonoppervlakte: 131 m²
• Perceeloppervlakte: 441 m²
• Bouwjaar: 1972
• Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond
• Drie extra kamers op de verdieping
• Twee badkamers in totaal
• Royale, zonnige tuin met veel privacy
• Gelegen aan doodlopende straat
• Parkeren op eigen terrein

Afsluiting
Comfortabel wonen op een rustige locatie met een indeling die op meerdere manieren te gebruiken is. Bezichtiging is mogelijk op afspraak.