Drechterwaard 102, Alkmaar

TE HUUR
Drechterwaard 102 te Alkmaar

ALGEMEEN
In het fraaie kantoorgebouw "Spoor 102", gelegen pal tegen NS station Alkmaar-Noord, mag VLIEG Bedrijfsmakelaars diverse kantoorruimten van 20 m² tot 37 m² VVO gelegen op de begane grond aanbieden. De kantoorruimten zijn direct bereikbaar naast de entree van het object en beschikken over een gemeenschappelijke pantry, spreekkamer, (mindervalide)voorzieningen en een zeer gunstig energielabel A+.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen direct naast het NS station Alkmaar-Noord;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving;
- Energielabel A+;
- Pantry v.v. koelkast en vaatwasser;
- Flexibele vergaderruimte
- Zeer geschikt voor mindervalide (o.a. hellingbaan bij entree, schuifdeuren en mindervalide toilet);
- Entree d.m.v. schuifdeuren;
- Verlichtingsarmaturen.

HUURPRIJS
004 - 20 m² - € 315,- excl. btw en servicekosten per maand
006 - 32 m² - € 480,- excl. btw en servicekosten per maand
008 - 37 m² - € 555,- excl. btw en servicekosten per maand

Parkeren op met slagboom afgesloten terrein: € 500,00 per parkeerplaats per jaar excl. btw.

BESTEMMING
Kantoorgebruik en/ of maatschappelijke voorzieningen.

SERVICEKOSTEN
€ 70,-/m² per jaar, ten behoeve van:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties;
- Elektriciteitsverbruik in de algemene ruimten alsmede het individueel elektriciteitsverbruik;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en koelinstallaties;
- Onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
- Onderhoud en periodieke controle van brandmeldinstallatie;
- Onderhoud en periodieke controle van automatische deuren;
- Sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, terrassen, parkeerterrein;
- Onderhoud groenvoorziening buiten;
- Verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- Diverse onderhoudskosten;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41