Vijf veelgestelde vragen aan jouw makelaar

Een woning kopen of verkopen brengt veel vragen met zich mee. Logisch, want het is een belangrijke beslissing waarbij veel komt kijken. Dit zijn vijf vragen die vaak aan ons worden gesteld bij de start van een traject. Register makelaar en vestigingsmanager van VLIEG Amstelveen Gerard Groenendijk neemt ons mee in die top-5:

Vraag 1. Wat is mijn woning waard?
De waarde van een woning wordt bepaald door verschillende factoren. Denk aan de ligging, de staat van onderhoud, het woonoppervlak, de energieprestaties en de actuele marktsituatie in de regio. Makelaars gebruiken onder andere referentieobjecten (vergelijkbare recent verkochte woningen), taxatiemodellen en lokale marktkennis om tot een reële waardebepaling te komen.

Vraag 2. Wanneer is het beste moment om te verkopen?
Hoewel bepaalde periodes in het jaar – zoals het voorjaar – traditioneel populair zijn, is timing afhankelijk van vraag en aanbod op dat moment. In een krappe markt kan elke periode gunstig zijn. Het is daarom belangrijk om de lokale marktdynamiek te analyseren. Ook de persoonlijke situatie van de verkoper speelt mee in de keuze van het moment.

Vraag 3. Eerst kopen of eerst verkopen?
Beide volgordes hebben voor- en nadelen. Eerst verkopen geeft zekerheid over het beschikbare budget voor een volgende woning. Eerst kopen kan aantrekkelijk zijn wanneer de woningmarkt krap is en het vinden van een geschikte woning prioriteit heeft. De keuze hangt af van factoren zoals financieringsmogelijkheden, doorlooptijd van verkoop en individuele voorkeuren. Een financieel adviesgesprek kan hierbij richting geven.

Vraag 4. Wat doet een makelaar bij de verkoop van een woning?
Een makelaar begeleidt het volledige verkoopproces. Dit omvat onder andere: het bepalen van de vraagprijs, het verzamelen van alle benodigde documenten, het opstellen van een verkoopstrategie, het verzorgen van de presentatie (zoals foto’s, plattegronden en teksten), het organiseren van bezichtigingen, het voeren van onderhandelingen en de afhandeling van de juridische en administratieve aspecten tot aan de overdracht bij de notaris.

Vraag 5. Hoe snel is mijn woning verkocht?
De verkoopsnelheid van een woning hangt af van factoren zoals locatie, woningtype, prijsstelling, marktsituatie en presentatie. In sommige gevallen kan een woning binnen enkele dagen verkocht zijn, in andere gevallen duurt het langer. De gemiddelde verkooptijd varieert per regio en woningsegment. Een realistische vraagprijs en een goede voorbereiding vergroten de kans op een vlotte verkoop aanzienlijk..

Of je nu een woning wilt kopen of verkopen: wij staan voor je klaar om je bij elke stap te begeleiden. Weten wat je kunt verwachten, geeft rust – en dat is precies wat je nodig hebt bij zo’n grote stap. Heb je vragen over je (toekomstige) woonsituatie? Neem gerust contact op – samen zorgen we voor een soepel en succesvol aankoop- of verkooptraject.

Onderhandelen is ons dagelijks werk én onze expertise. Hierdoor kunnen we altijd een beter prijsniveau en/of betere voorwaarden realiseren dan dat een particulier dat zelf kan.

Met hulp van onze VLIEG makelaars kan je strategisch aankopen én verkopen. Ook kan onze VLIEG Hypotheekadviseur je bijpraten over de mogelijkheden en risico’s in jouw specifieke geval.

Laat de professionals van VLIEG je helpen. Dan maak je altijd de juiste keuze.

VLIEG maakt het makkelijk.