Aankoopmakelaar
VLIEG maakt het makkelijk.
Droomhuis kopen?
Als je een huis op het oog hebt, kom je vrijwel altijd eerst in contact met de makelaar van de verkoper. Die zal je natuurlijk netjes informatie geven en alles over het huis vertellen, maar het blijft de makelaar die door de verkoper is ingeschakeld om zijn huis te verkopen.
Dat betekent dat de makelaar primair de belangen van de verkoper behartigt en niet de jouwe. Daarom is het verstandig om een eigen deskundige in de hand te nemen. Een makelaar die niet voor de verkoper werkt, maar voor jou! Een VLIEG-aankoopmakelaar dus.
De kunst van het ontzorgen
Bij het kopen van een huis moet er veel gebeuren in korte tijd. Een VLIEG-aankoopmakelaar ontzorgt! Wij kijken naar onder meer het onderhoud, de aanwezigheid van eventuele gebreken en naar noodzakelijke reparaties. Daarnaast doen wij onderzoek naar bestemmingsplannen, milieuaspecten, relevante gegevens in het Kadaster, status en verplichtingen van de Vereniging van Eigenaren. Door een VLIEG-aankoopmakelaar te laten bieden, is de kans veel kleiner dat je teveel voor dat droomhuis betaalt.
Wat doet de VLIEG-aankoopmakelaar?
Heel veel zaken, waaronder;
- Behartigen van jouw belangen
- Analyseren van jouw woonwensen
- Begeleiden bij het bezichtigen van passende woningen
- Professioneel onderhandelen met verkopende partij
- Regelen van alle juridische zaken zoals het checken van de koopakte
- Begeleiding bij de inspectie en de overdracht bij de notaris
- Na oplevering beschikbaar voor vragen (bij verborgen gebreken bijvoorbeeld)
Een samenvatting van de voordelen van VLIEG:
- Gratis intake gesprek met NVM verkoop en/of aankoopmakelaar én financieel maatwerkspecialist.
- We brengen je als eerste op de hoogte over nieuw aanbod, zowel nieuwbouw als bestaande bouw.
- Ieder zijn vak. Makelen is ons vak. Al meer dan 50 jaar. Een particulier koopt misschien drie, hooguit vijf woningen aan in zijn/haar leven. Onze makelaars doen een veelvoud van die aantallen. Per week.Â
- Geen idee wat jouw droomhuis waard is? Wij zien naast de vraagprijs ook de transactieprijzen.
- Onderhandelen is ons dagelijks werk. Jij profiteert van het prijsvoordeel en de gunstige voorwaarden.  Â
- Geen zorgen! Wij letten op zaken waar je zelf niet zo snel aan denkt zoals:
- de oplevertermijn in combinatie met de offerteduur van de gunstigste hypotheekrente
- de verschillende ontbindende voorwaarden (financiering, bouwkundige keuring, definitieve verkoop eigen woning)
- de vormerkung in het kadaster
- de roerende zaken die achterblijven- of juist meegaan
- we onderzoeken de publiek- en privaatrechtelijke aspecten, de vragenlijsten, de bouwkundige staat van onderhoud, eventuele aanwezigheid van asbest en/of een olietank, erfdienstbaarheden, kettingbedingen, de liquide positie van een V.V.E., eventueel te verwachten verhogingen in servicekosten, etc. etc. etc.
- Â
Nog niet overtuigd? Check hier de reviews van de vele gelukkige huiseigenaren die je reeds voor zijn gegaan.
De VLIEG Advies Groep is thuis in woningmakelaardij, hypotheken én verzekeringen. Een combinatie van VLIEG producten levert je aanzienlijke kortingen op. Vraag naar onze superscherpe combi-deal tarieven!
Mogen we ook jouw verwachtingen overtreffen?
Contact opnemen met VLIEG
Vind jouw droomhuis!
Hieronder zie je een kleine greep uit ons aanbod. Je kunt bij elke woning gemakkelijk een bezichtiging plannen of een gesprek met een financieel adviseur.
Hoe herken je een makelaar van VLIEG?
Tot 2001 was de titel van makelaar in onroerende goederen een beschermde titel; alleen na een gedegen studie en opleiding kon iemand zich na het afleggen van een vaktest voor de Kamer van Koophandel laten beëdigen door de Arrondissementsrechtbank.
Tegenwoordig mag iedereen zich makelaar noemen en is het niet altijd zichtbaar of zo iemand wel of niet heeft gestudeerd. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) beëdigt haar leden nog steeds ! Alle VLIEG Makelaars zijn kundig en gediplomeerd.
De lidmaatschapseisen én de Erecode vormen een garantie voor de basiskwaliteit van ieder NVM-lid. Ieder nieuw NVM-lid legt een eed af, die inhoudt dat men zich conformeert aan de normen en waarden (bedrijfsethiek) van de NVM.
Wij gaan je uitstekend helpen!
Martijn Stegeman RM RT
NVM Register Makelaar Taxateur / Vestigingsmanager
Marieke van der Wurff RM RT
NVM Register Makelaar Taxateur / Vestigingsmanager
Gerard Groenendijk RM RT
NVM Register Makelaar Taxateur / Vestigingsmanager
