Delftlaan 29D, Assendelft

**ENGLISH BELOW**

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, RUIME EN GEMODERNISEERDE TUSSENWONING!

Gelegen op een heerlijke locatie in Assendelft, aan een rustige en doodlopende straat aan de rand van het dorp, mogen wij deze energiezuinige gezinswoning aanbieden. Dit is een woning waar je echt niets aan hoeft te doen, alles is tip top onderhouden en uitgevoerd!

Loop even mee de straat uit en geniet van het weidse uitzicht over het prachtige polderlandschap en open vaarwater. Loop de andere kant op en bereik binnen 5 minuten het oude dorpscentrum. Reis met de auto in een mum van tijd naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, natuurgebied het Twiske en het Noordzeestrand. Allemaal in minder dan een halfuur bereikbaar! Wonen in Assendelft betekent echt het beste van 2 werelden: een (t)huis in een mooie omgeving met veel natuur, maar tegelijkertijd ook een heel centrale ligging t.o.v. de Randstad!
Dit is met recht een erg fijne buurt en woonomgeving.

Deze in de jaren ‘90 gebouwde tussenwoning is piekfijn onderhouden en heeft op de begane grond een tuingerichte woonkamer met open keuken; op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig; en op zolder is er nog voldoende plek voor een ruime 4e en zelfs 5e slaapkamer. De gezellige nette achtertuin is gelegen op het Noordwesten en beschikt over een ruime berging.

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Assendelft. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten de wijk uit en begint het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek. Steek even het bruggetje over en begin met tot rust komen in dit heerlijke natuurgebied! Loop of fiets in tegengestelde richting, en je bereikt binnen enkele minuten de Dorpsstraat van Assendelft met allerlei winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Vlakbij de woning bevindt zich ook een grote speeltuin waar kinderen veilig en plezierig kunnen spelen. Er zijn meerdere basisscholen in Assendelft en middelbare scholen kunnen gemakkelijk bereikt worden met de fiets of het openbaar vervoer. Vanuit Assendelft zijn er snelle busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Zaandam. De uitvalswegen zijn ook vlot bereikbaar en zelfs het Noordzeestrand bevindt zich op minder dan een halfuur reistijd.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereiken we de (vernieuwde) voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht. Door de grote schuifpui voelt alles ruim aan en is dit een prettige overgang tussen het binnen- en buitenleven.

De open, L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, Quooker kraan en een vaatwasser. Tevens tref je hier een praktische eetbar aan, waardoor er een speelse indeling ontstaat.
De benedenverdieping is voorts fraai afgewerkt met een houten vloer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een tapijt en/of vinylvloer. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, inbouwspots, tweede toilet, wastafel met meubel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer welke ruimte nu wordt benut als werkkamer. Een mooie kamer met voldoende plek voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer, veel handige bergruimte en aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Noordwesten en beschikt over een groot betegeld terras afgewisseld met groene borders en een houten pergola. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging welke is voorzien is van elektriciteit. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.
Ook hier is alles keurig onderhouden en aangelegd!

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; in de straat alsook de naastgelegen straat.

Kenmerken van de woning:
• Ruime tussenwoning in geliefde, groene woonwijk
• Uitstekend onderhouden
• Tuingerichte woonkamer met grote schuifpui
• 3 ruime slaapkamers, 4e of 5e mogelijk
• Rustige en doodlopende straat
• Energielabel: A
• Eigendom belast met voortdurende erfpacht, afgekocht tot 02-06-2044.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*ENGLISH BELOW**

EXCELLENTLY MAINTAINED, SPACIOUS, AND MODERNIZED TERRACED HOUSE!

Located in a delightful location in Assendelft, on a quiet cul-de-sac at the edge of the village, we are pleased to offer this energy-efficient family home. This is a home where you really don't have to do anything; everything is in tip-top condition and finished to perfection!

Walk down the street with us and enjoy the sweeping view over the beautiful polder landscape and open waterways. Walk in the other direction and reach the old village center within 5 minutes. Travel by car to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, the Twiske nature reserve, and the North Sea beach in no time. All reachable in less than half an hour! Living in Assendelft truly means the best of both worlds: a home in beautiful surroundings with plenty of nature, but at the same time a very central location relative to the Randstad!

This is truly a very pleasant neighborhood and living environment.

This terraced house, built in the 1990s, is immaculately maintained and features a garden-facing living room with an open kitchen on the ground floor; three bedrooms and the bathroom are located on the first floor; and there is still plenty of room in the attic for a spacious 4th and even 5th bedroom. The cozy, neat backyard faces northwest and features a spacious storage shed.

About the location and the neighborhood:

This family home is situated on a quiet street on the outskirts of Assendelft. From the house, you can walk out of the neighborhood within a few minutes and enter the beautiful polder landscape of the Zaanstreek. Just cross the small bridge and start unwinding in this delightful nature reserve! Walk or cycle in the opposite direction, and within a few minutes you will reach the Dorpsstraat in Assendelft with all kinds of shops, supermarkets, and restaurants. A large playground is also located close to the house where children can play safely and enjoyably. There are several primary schools in Assendelft, and secondary schools can be easily reached by bicycle or public transport. From Assendelft, there are fast bus connections to destinations including Amsterdam Central and Zaandam. The arterial roads are also easily accessible, and even the North Sea beach is less than a half-hour drive away.

Layout of the home:

Ground floor:
We reach the (renovated) front door of the house via the spacious front garden.

Behind the front door, we find the entrance hall with a wardrobe, meter cupboard, toilet with washbasin, staircase to the first floor with a storage cupboard, and access to the living room with an open kitchen.

The living room is wonderfully bright and garden-facing. Thanks to the large sliding doors, everything feels spacious, creating a pleasant transition between indoor and outdoor living.

The open, L-shaped kitchen is located at the front of the house and features an induction hob, oven, microwave, refrigerator, Quooker tap, and a dishwasher. You will also find a practical breakfast bar here, creating a playful layout.

Furthermore, the ground floor is beautifully finished with a wooden floor. First floor:

Via the stairs in the hall, we reach the landing on the first floor. On this floor, we find 3 spacious bedrooms and the modern bathroom. All bedrooms are neatly finished with carpet and/or vinyl flooring. The bathroom features electric underfloor heating, recessed spotlights, a second toilet, a washbasin with vanity unit, and a spacious walk-in shower.

Second floor:

Via the fixed staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with a large, open attic room, which is currently used as a home office. A beautiful room with enough space for a 4th or even 5th bedroom, plenty of convenient storage space, and connections for laundry appliances.

Garden:

The low-maintenance backyard is located on the northwest and features a large tiled terrace interspersed with green borders and a wooden pergola. At the back of the garden stands a spacious stone shed equipped with electricity. The garden is also accessible via a back entrance.

Here too, everything is neatly maintained and landscaped!

Parking:

There is ample parking available around the property; in the street as well as the adjacent street.

Property features:

• Spacious terraced house in a popular, green residential area
• Excellently maintained
• Garden-facing living room with large sliding doors
• 3 spacious bedrooms, 4th or 5th possible
• Quiet cul-de-sac
• Energy label: A
• Property subject to perpetual leasehold, redeemed until 02-06-2044.