Wanneer is het beste moment om je huis te verkopen?

Het verkopen van je huis is geen dagelijkse bezigheid. En als het dan zover is, wil je natuurlijk het maximale eruit halen. De prijs, het tempo en de reacties van kijkers worden mede bepaald door een verrassende factor: het seizoen. Dus… in welk seizoen kun je nu eigenlijk het beste verkopen? NVM Makelaar en vestiging manager van VLIEG Hoofddorp Stephan Schipper legt uit:

Lente: de klassieker
De lente is niet voor niets het populairste seizoen om een huis te verkopen. Alles staat in bloei, de zon laat zich vaker zien en mensen krijgen zin in een frisse start. Potentiële kopers zijn actiever, tuinen zien er op hun best uit en huizen voelen licht en ruim aan. Ook de timing is gunstig: gezinnen willen vaak vóór de zomervakantie een koop rond hebben om daarna te verhuizen. Het voordeel van dit seizoen is dat er veel zoekers zijn, er heerst een goede sfeer en er zijn snelle doorlooptijden. Het nadeel is dat er wellicht ook meer concurrentie is van andere woningen die te koop staan.

Zomer: rustiger, maar zeker niet kansloos
In de zomer is er een dipje te zien op de woningmarkt. Mensen zijn op vakantie en makelaars hebben het vaak wat rustiger. Maar dat betekent niet dat er niets gebeurt. Minder aanbod betekent minder concurrentie en de mensen die wél op zoek zijn, zijn vaak serieuze kopers. Ook heb je het voordeel dat de dagen langer zijn en je meer tijd hebt voor een zonnige bezichtiging. Want een huis in de zon, ziet er altijd mooier uit dan eentje in de schemering.

Herfst: tweede kans voor verkopers
Heb je de lente gemist? Geen zorgen, want de herfst is een uitstekende tweede kans. De zomervakantie is voorbij, het leven krijgt weer structuur en mensen zijn op zoek naar een nieuwe stap vóór het einde van het jaar. Bovendien hebben ze in de zomervakantie alle tijd gehad om na te denken over de nieuwe stap. Ook zorgen warme kleuren en een sfeervolle styling ervoor dat je huis extra gezellig overkomt. Je tuin vraagt in deze tijd wel iets meer onderhoud. Vallende bladeren en harde wind zorgen ervoor dat je tuin er rommelig bij kan gaan liggen.

Winter: minder kijkers, meer focus
De winter is misschien niet het eerste seizoen waar je aan denkt, maar onderschat het niet. Kopers die in de winter op pad gaan, zijn vaak erg gemotiveerd. Zeker rond de jaarwisseling, als mensen goede voornemens hebben of hun woonsituatie willen aanpassen. Met slimme styling (denk: warme verlichting en een knusse sfeer) kan je huis juist in de winter extra aantrekkelijk zijn.

Dus… Welk seizoen is nu het beste seizoen om je huis te verkopen?

Stephan vertelt: “De beste tijd bestaat niet voor iedereen. Het hangt af van jouw situatie, de woning én je wensen. Wel kunnen we samen kijken naar het perfecte moment voor jóuw verkoop. Wil je weten hoe jouw huis het beste tot zijn recht komt? Of ben je benieuwd naar de marktontwikkelingen in jouw buurt?  We denken graag met je mee. Laat het ons weten, dan zorgen we samen voor het beste seizoen voor jouw volgende stap”.

Onderhandelen is ons dagelijks werk én onze expertise. Hierdoor kunnen we altijd een beter prijsniveau en/of betere voorwaarden realiseren dan dat een particulier dat zelf kan.

Met hulp van onze VLIEG makelaars kan je strategisch aankopen én verkopen. Ook kan onze VLIEG Hypotheekadviseur je bijpraten over de mogelijkheden en risico’s in jouw specifieke geval.

Laat de professionals van VLIEG je helpen. Dan maak je altijd de juiste keuze.

VLIEG maakt het makkelijk.