Starterslening 2026: nog steeds een belangrijke steun voor woningstarters

De Starterslening is bedoeld als aanvulling op je reguliere hypotheek. Het overbrugt het gat tussen het bedrag dat je maximaal kunt lenen bij een geldverstrekker en de aankoopprijs van de woning. De lening wordt beschikbaar gesteld door de gemeente waarin je de woning koopt en uitgevoerd door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, beter bekend als SVn.

Ook in 2026 blijft de Starterslening beschikbaar. Deze regeling is al jaren een belangrijk hulpmiddel voor starters die hun eerste woning willen kopen, maar bij de bank nét niet voldoende hypotheek kunnen krijgen. In een woningmarkt waar betaalbaarheid onder druk staat, kan de Starterslening precies het verschil maken tussen blijven huren of toch eigenaar worden.

Omdat de mogelijkheden per gemeente verschillen, is het verstandig om de mogelijkheden en de onmogelijkheden al vroeg in het aankoopproces met je VLIEG hypotheekadviseur te bespreken. Zo kom je niet voor verrassingen te staan en weet je precies waar je aan toe bent. De Starterslening is namelijk een gemeentelijke regeling en wordt niet door elke gemeente aangeboden. De meeste gemeenten doen mee, maar niet allemaal.

Op dit moment bieden ongeveer 290 van de 342 gemeenten in Nederland een Starterslening aan. Of jij hiervoor in aanmerking komt, hangt dus af van de gemeente waarin je de woning wilt kopen. Daarnaast verschillen per gemeente ook de voorwaarden, zoals de maximale koopsom, het maximale leenbedrag en het beschikbare budget. Het is daarom altijd belangrijk om te controleren of jouw specifieke gemeente de regeling aanbiedt en welke voorwaarden er gelden. Dit kun je nagaan via de SVn-website of rechtstreeks bij de gemeente zelf.

Door dit tijdig te onderzoeken en te bespreken met een hypotheekadvisuer van VLIEG, voorkom je vertraging in het aankoopproces en weet je precies welke mogelijkheden je hebt

Hypotheekadviseur Bart van Heijst legt uit: "Voor veel starters is het grootste obstakel naast het vinden van een woning, het rondkrijgen van de financiering. Met een Starterslening ontstaat er extra financiële ruimte. Hierdoor kun je vaak toch een bod uitbrengen op een woning die anders net buiten bereik zou blijven. Ook hoef je minder snel al je spaargeld in te zetten, wat prettig is voor onvoorziene kosten of toekomstige plannen.

De hoogte van de Starterslening verschilt per gemeente. Sommige gemeenten stellen een bedrag beschikbaar tot ongeveer 35.000 euro, terwijl andere gemeenten tot circa 50.000 euro aanbieden. Dit is afhankelijk van het lokale beleid en het beschikbare budget. Het is daarom belangrijk om vooraf te controleren of jouw gemeente deelneemt en welke voorwaarden er gelden".

Waar moet je rekening mee houden?

De Starterslening is uitsluitend bedoeld voor de aankoop van je eerste koopwoning. Daarnaast wordt de lening altijd verstrekt onder Nationale Hypotheek Garantie-voorwaarden. Hoewel de Starterslening in de eerste periode vaak renteloos en aflossingsvrij is, blijft het een lening. Na verloop van tijd ga je rente en aflossing betalen, afhankelijk van je inkomen en de afspraken die op dat moment gelden.

Juist omdat de voorwaarden per gemeente verschillen en de gevolgen op langere termijn niet altijd direct zichtbaar zijn, is het belangrijk om deze regeling goed mee te nemen in je totale hypotheekadvies.

Het advies van de VLIEG Advies Groep

Bij VLIEG vinden we het belangrijk dat starters goed voorbereid en realistisch de woningmarkt betreden. De Starterslening kan een waardevolle aanvulling zijn op je hypotheek, maar past niet in elke situatie. Samen met een VLIEG hypotheekadviseur kijk je niet alleen naar wat vandaag mogelijk is, maar ook naar wat verantwoord is voor de toekomst.

Omdat de mogelijkheden per gemeente verschillen, is het verstandig om dit al vroeg in het aankoopproces te bespreken. Zo kom je niet voor verrassingen te staan en weet je precies waar je aan toe bent.

VLIEG maakt het makkelijk. Wil je weten of de Starterslening voor jou interessant is en hoe dit past binnen jouw financiële situatie? Neem gerust contact op met de hypotheekadviseurs van VLIEG Advies Groep via deze link.

Wij denken graag met je mee en zorgen voor een helder, persoonlijk en betrouwbaar advies.