Krappe markt, grote keuzes. Wat is een woning je écht waard?

De woningmarkt blijft onverminderd spannend. Veel belangstelling, weinig aanbod en het gevoel dat je snel moet beslissen om überhaupt kans te maken. We zien het dagelijks in de praktijk: kopers die na één bezichtiging al een bod uitbrengen op de allereerste woning, soms zonder andere woningen gezien te hebben , puur uit angst om achter het net te vissen. Begrijpelijk, maar niet zonder risico.

Uit recente cijfers blijkt dat het aantal conflicten tussen kopers en verkopers toeneemt. Vaak gaan deze geschillen over verborgen gebreken of onverwachte kosten die pas na de sleuteloverdracht aan het licht komen. In veel gevallen hadden deze problemen voorkomen kunnen worden met meer rust, meer inzicht of betere afwegingen vooraf.

De druk om te winnen
NVM Aankoopmakelaar Amy Korstanje heeft jarenlange ervaring en maakt dagelijks het verschil tussen bieden en succesvol aankopen: "In een krappe markt voelt het kopen van een woning soms als een wedstrijd. Wie twijfelt, ligt eruit. Wie voorwaarden stelt, verliest terrein. Dat zorgt ervoor dat belangrijke zekerheden, zoals een bouwkundige keuring of een financieringsvoorbehoud, steeds vaker worden losgelaten. Niet omdat ze onbelangrijk zijn, maar omdat de druk zo hoog is.

Zeker voor starters is dit een valkuil. Minder ervaring, minder kennis van rechten en plichten en vaak een sterke wens om eindelijk “ja” te kunnen zeggen tegen een eigen plek. Maar één bezichtiging geeft zelden het volledige beeld van een woning. En wat je niet ziet, kan later alsnog een flinke impact hebben, zowel financieel als emotioneel.

Bewust kiezen in plaats van alleen snel beslissen
Een woning kopen is meer dan een bod winnen. Het is een keuze die jarenlang doorwerkt in je leven. Juist daarom is het belangrijk om jezelf (en elkaar) de juiste vragen te stellen:

• Wat koop ik nu eigenlijk en wat zie ik misschien nog niet?
• Welk risico ben ik bereid te nemen?
• Wat betekent deze keuze over vijf of tien jaar?
• En heel eerlijk: wat is deze woning mij écht waard?

Dat betekent niet dat je geen kansen moet pakken. Wel dat je ze bewust pakt. Soms is een hogere prijs het waard. Soms juist niet. Soms is snelheid cruciaal. Soms is zekerheid belangrijker.

De rol van je VLIEG Aankoopmakelaar: meedenken, niet opjagen
Amy vertelt verder: “Als NVM Aankoop makelaar zien wij het als onze verantwoordelijkheid om niet alleen te helpen bij het vinden van een woning, maar ook bij het maken van weloverwogen keuzes. We kennen de markt, zien de valkuilen en weten waar risico’s ontstaan. Door samen het gesprek aan te gaan, kunnen we afwegen waar ruimte zit en waar je beter niet overheen stapt. Een huis moet geen bron van zorgen worden, maar een plek waar je met vertrouwen kunt wonen.”

De markt is krap, ja. De concurrentie is groot, absoluut. Maar juist in deze omstandigheden loont het om af en toe een stap terug te doen en jezelf die ene vraag te stellen: wat is het mij écht waard? Bij VLIEG hebben we verschillende USP's om daadwerkelijk het verschil te maken tussen bieden en aankopen. Eén van de voordelen is dat we een eigen hypotheekafdeling hebben. Onze makelaars en hypotheek adviseurs hebben dagelijks overleg en werken nauw samen. Door ons schaalvoordeel hebben we ook producten die concurrenten niet kunnen bieden. Bieden met Zekerheid en VLIEG Aankomend Aanbod zijn enkele van de die USP's.

Neem HIER gemakkelijk contact op. Onze collega's maken graag tijd voor je vrij om ook voor jou succesvol aan te kopen.

VLIEG maakt het makkelijk.

De VLIEG Advies Groep is thuis in woningmakelaardij, hypotheken en verzekeringen. Een combinatie van VLIEG producten levert je aanzienlijke kortingen op. Vraag naar onze superscherpe combi-deal tarieven en laat ons ook jouw verwachting overtreffen.