Handweg 135, Amstelveen

Royale en lichtovergoten 4-kamer maisonnette met een riant terras en energielabel A

Dit uitstekend onderhouden en instapklare 4-kamer appartement (maisonnette) aan de Handweg biedt een zee aan ruimte, een praktische indeling en een fantastische lichtinval. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 134 m² is dit een woning waar alle meters optimaal zijn benut. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijk open en lichte uitstraling, en het riante terras vormt een prettig, zonnig verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de flexibele indeling is er bovendien eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE (slechts 3 appartementen) en beschikt over een eigen berging én parkeergelegenheid op gedeeld terrein.

Highlights:

Zeer royale maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 134 m²

Riant en zonnig terras met vrij uitzicht

Heerlijk lichte en royale woonkamer met grote raampartijen

Momenteel twee grote slaapkamers, met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer

Complete badkamer met ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafel

Eigen berging op de begane grond én een ruime bergzolder via vlizotrap

Parkeren op gedeeld terrein

Kleinschalige en gezonde VvE (3 appartementen), servicekosten € 165,- per maand

Centrale ligging aan de groene Handweg, op loopafstand van het Amsterdamse Bos

Ligging & bereikbaarheid:
De woning is gelegen aan de karakteristieke en groenrijke Handweg in Amstelveen. In de directe omgeving bevinden zich fraaie waterpartijen en diverse wandelmogelijkheden; het prachtige Amsterdamse Bos bevindt zich zelfs op loopafstand. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen zijn uitstekend en snel bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer ideaal: de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad liggen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Direct naast de voordeur bevindt zich de separate, eigen berging: ideaal voor fietsen en extra opslag.

Eerste verdieping (Woonverdieping):
Overloop met toegang tot een praktische vaste kast, een toiletruimte met fonteintje en de royale woonkamer. De woonkamer valt direct op door de indrukwekkende ruimte en de enorme hoeveelheid daglicht die door de grote ramen naar binnen stroomt. Aan de voorzijde is er meer dan genoeg plek voor een royale, comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, waar ruimte is voor een grote eettafel om gezellig te tafelen.

De keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u zo het riante terras op. Dit terras is heerlijk ruim opgezet en biedt door het vrije uitzicht een heerlijke plek om buiten te ontspannen.

Optie: Op deze verdieping kan zeer eenvoudig een extra (slaap/werk)kamer worden gerealiseerd zonder dat dit ten koste gaat van de ruimtelijkheid.

Tweede verdieping (Slaapverdieping):
De overloop geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, een praktische inpandige berging en de complete badkamer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat, netjes afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad met whirlpool-functies, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel.

Derde verdieping (Bergzolder):
Via een vlizotrap op de overloop is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping strekt zich uit over de lengte van de woning en biedt een enorme hoeveelheid extra opslagruimte.

Buitenruimte & Parkeren:
Het royale terras is een absolute eyecatcher en biedt alle ruimte voor een complete loungeset of eettafel. Parkeren is hier nooit een probleem: dit kan comfortabel op het gedeelde terrein van het complex, waar voldoende ruimte is voor u en uw gasten.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte circa 134 m²

Bouwjaar 2005 (goede isolatie en betonvloeren)

Instapklaar en zeer goed onderhouden

Voorzien van een ruim en vrij gelegen terras

Energielabel aanwezig

Kleinschalige VvE, bijdrage € 165,- per maand

Parkeren op gedeeld terrein

In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen (indien gewenst door makelaar)

Kortom: Een verrassend ruime, lichte en instapklare maisonnette op een toplocatie in Amstelveen!