Gedempte Oude Gracht 82B, Haarlem

KARAKTERISTIEKE STADSOASE IN HARTJE HAARLEM!

Turnkey wonen in hartje centrum van Haarlem? Dit is je kans! Deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning is volledig gerenoveerd en 100% instapklaar voor de nieuwe bewoner. De tweekamerwoning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige woonkamer met uitzicht over de levendige winkelstraat, een luxe keuken, een complete badkamer en een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar instapklaar woonplezier in het centrum van Haarlem. Is dit wat jij zoekt? Neem dan direct contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement is gelegen in het centrum van Haarlem, aan de levendige winkelstraat Gedempte Oude Gracht. Gezien de ligging in het centrum, bevinden alle voorzieningen zich op een steenworpafstand - je favoriete winkels, speciaalzaken, koffietentjes, cafés en restaurants. Liever even de stad uit? Binnen een halfuur fietsen kun je al op het strand bij Zandvoort of Bloemendaal staan. Het station van Haarlem bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsen van de woning en vanaf daar zijn er uitstekende ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Open entreehal met trap.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met fijne natuurlijke lichtinval. De woning heeft hoge plafonds van ruim 3 meter wat het ruimtelijke effect versterkt.

De keuken is op ruimtebesparende wijze langs de wand geplaatst en heeft een moderne uitstraling met greeploze witte fronten. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken zit een handige berging.

De zonnige woonkamer heeft prachtige vensterramen met glas-in-lood die een mooi uitzicht bieden over de levendige winkelstraat.

De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en beschikt tevens over een handige inbouwwandkast.

De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een toilet, wastafel en een inloopregendouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

De gehele woning is piekfijn afgewerkt en voorzien van een PVC-laminaatvloer.

Parkeren:
Het is betaald parkeren en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar stadsappartement met veel natuurlijke lichtinval
• 1 slaapkamer
• Fantastische ligging in hartje centrum
• Behoud van jaren ’30 elementen zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen
• Energielabel: F
• Servicekosten bedraagt: 367,00,- euro p/m incl. voorschot gas/water/electra en verwarming
• Volledige eigendom

Bijzondere bepalingen:
Ouderdomsclausule (aangaande bouwjaar complex), asbestclausule (aangaande bouwjaar complex), en clausule toekomstige besluiten VvE. Vraag gerust om toelichting.