Oosterweezenstraat 101G, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

Luxe en modern appartement van maar liefst 228 m², zeer hoogwaardig afgewerkt!

Ervaar dit uitzonderlijk moderne en luxe appartement aan de Oosterweezenstraat 101-G in Alkmaar uit 2025. Met een woonoppervlakte van maar liefst 228m², een ruime lichte woonkamer van ruim 75 m², open luxe keuken, drie slaapkamers, twee en suite badkamers waarvan er één is uitgerust met een royale inloopdouche met sunshower, op maat gemaakte sauna en een walk in closet, een loggia en een patio biedt deze woning je alle ruimte en comfort die je je kunt wensen. Daarnaast beschik je over een interne berging. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd.

Bij het ontwerp van dit appartement is vanaf het begin nagedacht over comfort en leefkwaliteit. Dit zie je terug in de doordachte indeling en subtiele architectonische keuzes. Deze ruimte wordt gekenmerkt door zachte rondingen, die zorgen voor een warme uitstraling en een natuurlijke doorkijk door de lengte van het appartement. Dit voorkomt het gevoel van een lange, rechte ruimte en creëert rust en samenhang.

Centraal in de woning staat de keuken, bewust ontworpen als het hart van het appartement. Door de keuken in de lengte te positioneren, direct grenzend aan de patio, ontstaat een logisch en vloeiend geheel. De keuken fungeert als verbindend element tussen de verschillende leefruimtes en maakt van koken en samenzijn één geïntegreerde ervaring. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. De overgang tussen keuken en woonkamer voelt daardoor vanzelfsprekend en open. De rondingen in de wanden worden bovendien doorgetrokken in het plafond en het kookeiland, wat zorgt voor een krachtig maar gebalanceerd contrast en een uniek ruimtelijk effect.

De patio speelt een belangrijke rol in combinatie met de aangrenzende slaapkamers met en suite badkamers. Door de glaswanden, ontstaat een open en lichte verbinding. Hierdoor kan het daglicht diep de woning binnenvallen, wat zorgt voor een natuurlijk lichte en aangename woonbeleving.

Dit volledig high-end afgewerkte en instapklare appartement van combineert luxe én technologie op een manier die je zelden tegenkomt. Met één druk op de knop bepaal je de sfeer dankzij 183 instelbare lichtpunten, terwijl de geïntegreerde 4K laser beamer en Dolby Atmos geluidsinstallatie van Sonos zorgen voor een echte bioscoopervaring in eigen huis. De woning is tot in detail doordacht door de architect: van geluidsarme wanden en trillingsvrije constructie tot een volledig smart home systeem dat de verlichting en de gordijnen aanstuurt. De luxe keuken met high-end Siemens lijn apparatuur, waaronder een stoomoven die rechtstreeks is aangesloten op de waterleiding, een XL vaatwasser en een Quooker 5-in-1, maakt het geheel compleet.

En dat alles op een toplocatie in het centrum van Alkmaar, met voorzieningen letterlijk om de hoek. Je profiteert hier van een uitstekende balans tussen rust en levendigheid. In de directe omgeving vindt je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor je dagelijkse behoeften. Scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. De Albert Heijn is binnen vijftig stappen te bereiken.
Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de buurt met het treinstation op 10 minuten loopafstand en bereik je uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Hoorn binnen enkele minuten.

Onder en nabij de woning zijn er meerdere parkeeropties mogelijk. Van huren tot kopen, van parkeerplaats tot parkeerboxen. Wij vertellen je graag meer over de mogelijkheden.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 228 m²
• Ruim, modern en luxe appartement
• Tot in de puntjes verzorgd met zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en instapklaar
• 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met airco)
• 2 en suite badkamers
• Sauna
• Sunshower infrarood en daglicht (vitamine D)
• Royale woonkamer met open indeling
• Luxe keuken van 10 meter met kookeiland
• Ruime loggia (met beglazing) en patio aanwezig
• Interne berging met witgoedaansluiting
• Externe berging in het complex
• Goede ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen
• Optie tot koop externe berging, ruime garagebox met berging of dubbele garagebox.
• De servicekosten bedragen € 208,84 per maand (+ een voorschot voor de stookkosten van € 100,-)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Luxury and modern apartment of no less than 228 m², finished to an exceptionally high standard!

Experience this exceptionally modern and luxurious apartment at Oosterweezenstraat 101-G in Alkmaar, built in 2025. With a living area of no less than 228 m², a spacious and bright living room of over 75 m², an open luxury kitchen, three bedrooms, and two en-suite bathrooms—one of which is equipped with a generous walk-in shower with sunshower, a custom-made sauna, and a walk-in closet—this property offers all the space and comfort you could wish for. In addition, the apartment features an internal storage room. Everything has been finished to perfection.

From the very beginning, comfort and quality of living were central to the design of this apartment. This is reflected in the well-thought-out layout and subtle architectural choices. The space is characterized by soft curves, creating a warm appearance and a natural line of sight throughout the length of the apartment. This avoids the feeling of a long, straight space and instead creates a sense of calm and cohesion.

At the heart of the home is the kitchen, deliberately designed as the centerpiece of the apartment. By positioning the kitchen lengthwise, directly adjacent to the patio, a logical and fluid layout is created. The kitchen acts as a connecting element between the various living areas, turning cooking and socializing into one integrated experience. It is fully equipped with high-end built-in appliances from Siemens. The transition between the kitchen and living room feels natural and open. The curves in the walls are also reflected in the ceiling and the kitchen island, creating a powerful yet balanced contrast and a unique spatial effect.

The patio plays an important role in combination with the adjacent bedrooms featuring en-suite bathrooms. The glass walls create an open and bright connection, allowing daylight to penetrate deep into the apartment, resulting in a naturally bright and pleasant living experience.

This fully high-end finished and move-in-ready apartment combines luxury and technology in a way rarely seen. At the touch of a button, you can set the ambiance with 183 adjustable lighting points, while the integrated 4K laser projector and Dolby Atmos sound system by Sonos provide a true home cinema experience. The entire property has been meticulously designed by the architect, from sound-insulated walls and vibration-free construction to a fully integrated smart home system controlling lighting and curtains. The luxury kitchen, equipped with high-end Siemens appliances—including a steam oven directly connected to the water supply, an XL dishwasher, and a Quooker 5-in-1 system—completes the picture.

All of this is located in a prime location in the city center of Alkmaar, with amenities literally around the corner. Here you benefit from an excellent balance between tranquility and vibrancy. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, and restaurants for your daily needs. Schools and sports facilities are within short distance, making this location highly suitable for families. The Albert Heijn supermarket is just fifty steps away. Additionally, there are excellent public transport connections nearby, with the train station within a 10-minute walk, and main roads towards cities such as Haarlem, Amsterdam, and Hoorn can be reached within minutes.

There are multiple parking options available in and around the property, ranging from rental to purchase, including parking spaces and garage boxes. We would be happy to inform you about the possibilities.

Key features
• Living area: 228 m²
• Spacious, modern, and luxurious apartment
• Finished to perfection with a very high-quality standard and move-in ready
• 3 spacious bedrooms (2 equipped with air conditioning)
• 2 en-suite bathrooms
• Sauna
• Sunshower with infrared and daylight (vitamin D)
• Generous living room with open layout
• 10-meter luxury kitchen with cooking island
• Spacious loggia (with glazing) and patio
• Internal storage with laundry connections
• External storage in the complex
• Well-located near amenities, public transport, and main roads
• Option to purchase external storage, a large garage box with storage, or a double garage box
• Service charges: €208.84 per month (+ advance payment for heating costs of €100)