Langstraat 71, Lelystad

FRAAI DRIEKAMERAPPARTEMENT IN UITSTEKENDE STAAT, OP GUNSTIGE LOCATIE IN LELYSTAD-ZUID

Op een heerlijke woonlocatie, in de geliefde Landstrekenwijk in het zuiden van Lelystad, vind je dit fraaie driekamerappartement. Je woont hier op een ideale plek, met de gezellige binnenstad, het centrale NS-station en het landelijke buitengebied (inclusief de Oostvaardersplassen) binnen handbereik. Het appartement zelf zit op de vierde verdieping van een modern wooncomplex en biedt onder meer twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer (2026) en een riante woonkamer met open keuken (2026). De woonkamer is net als het balkon op het zonnige zuiden gericht. Gunstig is daarnaast de goede staat van onderhoud én het feit dat deze woning helemaal van het gas af is. Als bewoner beschik je tenslotte over een separate privéberging en twee parkeerplaatsen, waarvan één in het souterrain van het gebouw.

Wil je dit ruime appartement van dichtbij bekijken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Ligging
In dit appartement woon je op een gunstige locatie, in de geliefde Landstrekenwijk in het zuiden van Lelystad. Dit is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en water. Je zit hier aan de rand van de stad, waardoor een mooie wandeling of fietstocht door de omliggende bosgebieden én de Oostvaardersplassen zo gemaakt is. Tegelijkertijd zijn belangrijke dagelijkse voorzieningen ook allemaal binnen handbereik. Zo zijn er diverse scholen en supermarkten op korte wandel- of fietsafstand en kun je voor al je andere inkopen terecht in de levendige binnenstad, die net als het centrale NS-station op zo’n tien minuten fietsen ligt. Ga je met de auto op pad? In een kleine tien minuten rijden zit je al bij de oprit naar de snelweg A6.

Over het wooncomplex
Dit moderne wooncomplex uit 2007 heeft een gemeenschappelijke toegangsdeur met daarachter een ruime, lichte entreehal. Van hieruit bereik je onder andere de liftinstallatie en het trappenhuis. De voordeur van nummer 71 vind je vervolgens aan de keurige binnenhal op de vierde verdieping. Als bewoner van dit appartement beschik je over een eigen (fietsen)berging en parkeerplaats, allebei in het souterrain van het gebouw. Ook op de buitenparking voor het pand heb je een eigen parkeerplek tot je beschikking.

Indeling appartement
Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime entreehal. Aan het uiteinde hiervan zit de toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een sfeervolle, verrassend ruime living met veel inval van zonlicht. Geen wonder, want er is sprake van een zeer grote glaspui op het zonnige zuiden. De woonkamer is verder uitgerust met een mooie laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Tenslotte hoort bij het woongedeelte ook nog een open keuken. Deze opstelling is van 2026 en is voorzien van moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat en een vlakscherm afzuigkap.

Als bewoner van dit appartement beschik je daarnaast over twee volwaardige slaapkamers. Deze zijn allebei bereikbaar vanuit de entreehal. Voor de vloeren van de slaapkamers is, net als in het woongedeelte en de entreehal, gebruikgemaakt van keurig laminaat.

Vanuit de entreehal heb je verder toegang tot de zeer comfortabele badkamer (vernieuwd in 2026) die dit appartement rijk is. In deze compleet betegelde badkamer maak je gebruik van een heerlijk ruime douchehoek, een wastafel en een staand toilet. Een tweede toilet vind je vervolgens in een aparte toiletruimte, tegenover de badkamer. Vanuit de entreehal zijn bovendien nog verschillende bergruimtes bereikbaar. In één daarvan zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

Bij dit appartement hoort tenslotte een fraai doch smal balkon, dat vanuit de woonkamer bereikbaar is, en dus eveneens op het zonnige zuiden is gericht. Het balkon bestrijkt de volledige breedte van het appartement. Vanaf het balkon kun je heerlijk van het vrije uitzicht genieten.

Kenmerken
• Fraai driekamerappartement in geliefde buurt in de Landstrekenwijk, in het zuiden van Lelystad.
• Gunstige ligging, nabij de stedelijke én het landelijke buitengebied met de Oostvaardersplassen.
• Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud, is keurig afgewerkt en volledig gasvrij, en dus toekomstbestendig.
• Riante, lichte woonkamer met grote glaspui op het zuiden.
• Moderne open keuken (2026).
• Twee volwaardige slaapkamers.
• Comfortabele badkamer (2026) met ruime douchehoek
• Fraai doch smal balkon op het zuiden, met vrij uitzicht over de omgeving.
• Ruime privéberging in souterrain.
• Twee eigen parkeerplaatsen: één in het souterrain, één op de parking buiten.
• Bouwjaar: 2007
• Energielabel: B, voorzien van stadsverwarming
• 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing
• VvE bijdrage ca € 289,02,-
• Aanvaarding in overleg, kan snel