Punter 49 25, Lelystad

GROTE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN VLAKBIJ BATAVIAHAVEN

Deze degelijk gebouwde hoekwoning (1982) is gelegen aan een rustig hofje, aan de rand van de kindvriendelijke wijk “Punter”. Alle voorzieningen zijn hier op korte afstand en ook het gezellige gebied rondom Bataviahaven is lekker dichtbij, op enkele minuten loopafstand.

De hoekwoning is verrassend ruim (153 m2 woonoppervlak!) en biedt vele mogelijkheden. Zo is er op de begane grond niet alleen een zeer ruime woonkamer met open keuken aanwezig, maar ook een ruime bijkeuken (incl. eigen entree), een complete badkamer en een slaap-/werkkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig, maar geeft ook mogelijkheden voor het houden van een kantoor/praktijk aan huis. Boven vind je in totaal 4 slaapkamers en de ruime familiebadkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Buiten kun je genieten van de ruime tuin op het zonnige zuidwesten met grote veranda onder een licht doorlatende overkapping.

Een fijne bonus is het vrije uitzicht op een groenstrook en de ligging aan de uiterste buitenrand van de woonwijk. Hierdoor woon je hier lekker vrij, privé en middenin het groen.

Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustig hofje aan de rand van de wijk “Punter”.

Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand en hier vind je al je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, (afhaal)restaurants en een huisartsenpraktijk.

Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken en in het op loopafstand gelegen Bataviahaven aan het Markermeer zijn ook diverse leuke terrasjes, cafés en restaurants te vinden. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entree die toegang biedt tot de badkamer (toilet, wastafelmeubel, spiegel en douche), bijkeuken en de slaap-/werkkamer op de begane grond.

De bijkeuken heeft een eigen entree en biedt plaats aan de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de tuin.

De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers van een goed formaat en de moderne familiebadkamer met een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote zolderkamer. Deze ruime etage biedt tal van mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of speelkamer voor de kinderen.

Tuin:
De zonnige en vrij gelegen achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras dat overgaat in grind en helemaal achterin groene borders. Direct aan huis is een fraai verandaterras onder overkapping aanwezig, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan en je gedurende het hele jaar heerlijk buiten kunt zitten!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en levensloopbestendige hoekwoning
• Slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolderkamer die dienst kan doen als 4e slaapkamer
• Zeer rustig gelegen met vrij uitzicht over een groenstrook
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een fraai verandaterras onder overkapping
• Kindvriendelijke wijk vlakbij Bataviahaven en het Markermeer
• Energielabel: B
• Aanvaarding in overleg