Leen Jongewaardkade 7, Amsterdam

*** ENGLISH BELOW ***

Leen Jongewaardkade 7, Amsterdam

Ruim en tot in de puntjes verzorgd appartement met tuin, drie slaapkamers en eigen parkeerplaats in Amsterdam-Noord

Aan de Leen Jongewaardkade 7 in Amsterdam treft u dit ruime en uitstekend onderhouden appartement op de begane grond, waar comfort, licht en ruimte moeiteloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 145m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en maar liefst drie badkamers. De afwerking is verzorgd en modern, waardoor u hier direct kunt genieten van een instapklare woonomgeving. Ook buiten is het heerlijk vertoeven dankzij de zonnige tuin met veel groen, een sfeervol tuinhuis en een praktische berging. Als extra pluspunt beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

De woning bevindt zich in Amsterdam-Noord, een geliefd stadsdeel dat bekendstaat om de combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen parken en recreatiegebieden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere OV-voorzieningen, waaronder busverbindingen, pont en de metro. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 snel bereikbaar, waardoor u zich eenvoudig door en buiten de stad verplaatst.

Entree
Via de gezamenlijke binnenplaats bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.

Woonkamer
De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het water. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De ingebouwde sfeerhaard zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de stenen vloer een stijlvolle en rustige basis creëert. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel.

Keuken
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een ruim kookeiland dat direct in het oog springt. De keuken is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en een spoelbak met kraan. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte en een verzorgde afwerking, waardoor functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen.

Slaapkamers
De woning beschikt over drie goed onderhouden slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een ruim gevoel. De kamers zijn veelzijdig in te richten en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau of werkplek. Hierdoor zijn de slaapkamers ideaal voor verschillende woonwensen, zoals een thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers grenst bovendien aan een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.

Sanitair
Met maar liefst drie badkamers biedt deze woning een uitzonderlijk niveau van comfort en luxe. Alle badkamers zijn netjes onderhouden en volledig betegeld. Twee badkamers beschikken over een douchecabine en de derde badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad. Daarnaast zijn alle badkamers voorzien van een wastafel en een zwevend toilet. De verzorgde afwerking en nette staat maken het geheel compleet.

Buitenruimte
De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en gecombineerd met veel groen, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte aanwezig voor het plaatsen van een comfortabel terras of een gezellige loungehoek. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een verzorgd tuinhuis met glazen schuifdeur, een ideale plek om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.

Parkeren
Er is een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage optioneel te koop voor € 45.000,00 k.k.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 145m² (volgens NEN 2580 meetrapport 144,6 m²)
• Goed onderhouden 4 kamerappartement op de begane grond
• Bouwjaar: 2023
• Lichte woonkamer met uitzicht op het water
• Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• Ingebouwde sfeerhaard
• Maar liefst drie badkamers, twee badkamers met douchecabine, één met een ligbad
• Zonnige en verzorgde achtertuin
• Tuinhuis met glazen schuifdeur
• Parkeerplaats optioneel te koop in de parkeergarage (€ 45.000,- k.k.)
• Gelegen in het populaire Amsterdam-Noord
• Energielabel: A++
• Erfpacht afgekocht tot 2071
• Levering in overleg
• In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper.

***

Leen Jongewaardkade 7, Amsterdam

Spacious and impeccably maintained ground-floor apartment with garden, three bedrooms, and private parking in Amsterdam-Noord

Located at Leen Jongewaardkade 7 in Amsterdam, this spacious and exceptionally well-maintained ground-floor apartment effortlessly combines comfort, light, and space. With a living area of over 145 m², the property features three bedrooms, a bright living room with an open kitchen, and no fewer than three bathrooms. The finishing throughout the home is modern and well cared for, allowing you to move straight into a turnkey living environment. The outdoor space is equally inviting, thanks to the sunny garden with abundant greenery, an attractive garden house, and a practical storage room. As an added benefit, the property also includes a private parking space in the underground parking garage.

The property is situated in Amsterdam-Noord, a highly sought-after district known for its combination of peace, space, and urban amenities. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, and restaurants. Schools and sports clubs are also located nearby. For recreation and relaxation, several parks and green leisure areas are within easy reach. Accessibility is excellent thanks to multiple public transport options, including buses, ferry connections, and the metro. In addition, the Ring A10 motorway can be reached quickly, providing convenient access both within and outside the city.

Entrance
The entrance to the property is reached via the communal courtyard. Upon entering, you arrive in the central hallway, which provides access to the various rooms of the apartment.

Living Room
The living room undoubtedly forms the heart of the home. Thanks to the open layout and large windows, the space enjoys beautiful natural light and unobstructed views over the water. There is ample room for a generous seating area as well as a cozy dining area. The built-in decorative fireplace adds warmth and atmosphere, while the stone flooring creates a stylish and calm foundation. The living room also connects directly to the open kitchen, enhancing the spacious feel of the home.

Kitchen
The modern open kitchen blends seamlessly with the living room and features a spacious kitchen island that immediately catches the eye. The kitchen is exceptionally well maintained and equipped with various built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction system, built-in oven, refrigerator, dishwasher, and sink with tap. In addition, the kitchen offers plenty of storage space and a refined finish, perfectly combining functionality and style.

Bedrooms
The apartment offers three well-maintained bedrooms, each benefiting from pleasant natural light and a spacious feel. The rooms are versatile in layout and provide ample space for a bed, wardrobe, and possibly a desk or workspace. As a result, the bedrooms are ideal for a variety of living needs, including a home office or hobby room. One of the bedrooms also adjoins a practical walk-in closet, providing additional comfort and storage space.

Bathroom Facilities
With no fewer than three bathrooms, this property offers an exceptional level of comfort and luxury. All bathrooms are neatly maintained and fully tiled. Two bathrooms feature a shower cabin, while the third bathroom is equipped with a relaxing bathtub. In addition, all bathrooms include a washbasin and a wall-mounted toilet. The neat finishing and excellent condition complete the luxurious feel of the home.

Outdoor Space
The rear garden is beautifully landscaped and provides a wonderful place to enjoy outdoor living. The garden is partially paved and combined with abundant greenery, creating an attractive atmosphere. There is plenty of space for a comfortable terrace or cozy lounge area. At the rear of the garden, you will also find a well-maintained garden house with a glass sliding door — an ideal place to relax in peace or entertain guests.

Parking
The property includes a private parking space in the underground parking garage, ensuring you always have a comfortable and secure place to park.

Features
• Living area 145 m² (144.6 m² according to NEN 2580 measurement report)
• Well-maintained 4-room ground-floor apartment
• Built in 2023
• Bright living room with water views
• Open kitchen with cooking island and built-in appliances
• Built-in decorative fireplace
• No fewer than three bathrooms; two with shower cabins and one with a bathtub
• Sunny and well-maintained backyard
• Garden house with glass sliding doors
• Parking space optionally available for purchase in the underground garage (€45,000 buyer’s costs)
• Located in the popular Amsterdam-Noord district
• Energy label A++
• Leasehold paid off until 2071
• Delivery in consultation
• The following clauses will be included in the purchase agreement: measurement clause, contamination clause and buyer’s duty to investigate