Beethovensingel 48, Alkmaar

RUIME, GEHEEL GEMODERNISEERDE EN VERDUURZAAMDE WONING MET GARAGE!

Ruimte, licht en groen – precies zoals je wilt wonen.
In de geliefde Bergermeer, omringd door groen en rust, staat deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde gezinswoning met garage. Een huis dat direct opvalt door zijn fijne lichtinval, doordachte indeling en het hoge afwerkingsniveau.
Hier woon je comfortabel en duurzaam, met volop ruimte voor het hele gezin. Binnen voelt het licht en open, buiten geniet je van een diepe zonnige tuin en een groene woonomgeving.

OMGEVING

De woning ligt in de populaire Bergermeer: een rustige, groene woonwijk met een prettige sfeer. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Mare, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Ook recreatiegebieden zoals Geestmerambacht en Park Rekerhout zijn dichtbij.
Het centrum van Alkmaar bereik je binnen enkele minuten fietsen en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg richting Haarlem, Amsterdam of Hoorn.

Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Een plek waar alles klopt!

INDELING
Begane grond

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is verzorgd en ruim, met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte.
De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de brede raampartij en biedt vrij zicht op het groen in de straat. Een fijne plek om te ontspannen, met volop ruimte voor een royale zithoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken – het hart van het huis. Modern uitgevoerd met een kastenwand en een ruim kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook, eet en leef je samen.

De brede schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin en laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen. De open indeling en doorlopende vloer maken dit tot een rustige en ruimtelijke leefomgeving over de volle lengte van de woning.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers – ideaal voor een gezin of voor wie extra comfort zoekt.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een moderne badkamer en suite met ligbad, wastafel en wandcloset.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn licht, rustig gelegen en flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer.
De tweede badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Praktisch én comfortabel in het dagelijks gebruik.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte.
Op de overloop bevinden zich de installaties en aansluitingen voor wasapparatuur.
De vierde slaapkamer is royaal en licht, mede dankzij de brede dakkapel en het dakraam. De hoge nok zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de praktische indeling deze verdieping geschikt maakt voor meerdere doeleinden.
Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

BUITEN

De achtertuin is diep, zonnig (Oosten) en beschut aangelegd. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te eten.
Dankzij de groene erfafscheidingen ervaar je hier veel privacy. Het terras aan de woning is voorzien van een uitvalscherm, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten zit.
Achter in de tuin bevindt zich een achterom en met de toegang tot de garage.
De voortuin biedt eveneens ruimte en draagt bij aan het vrije en groene karakter van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in de geliefde en groene wijk Bergermeer
* Verrassend ruime en lichte woning
* Recent gemoderniseerd en verduurzaamd (volledig geïsoleerd)
* Royale woonkeuken met kookeiland
* 4 volwaardige slaapkamers
* 2 moderne badkamers
* 14x Zonnepanelen aanwezig
* Screens aan de achterzijde
* Uitvalscherm aan terraszijde
* Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy
* Garage aanwezig
* Eigen grond