Laan van Broekhorn 10, Heerhugowaard

Aan de Laan van Broekhorn 10 in Heerhugowaard woont u in een zeer riante en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met volop comfort en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 162m², 3 ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met gashaard en een luxe en tuingerichte woonkeuken is dit een woning waar ruimte en gezelligheid perfect samenkomen. De royale achtertuin met overkapping vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de garage en eigen oprit met plek voor meerdere auto’s zorgen voor extra gemak. Hier geniet u van modern wonen in een fijne en groene woonomgeving waar ruimte voorop staat.

Indeling
Via de ruime oprit en voortuin bereikt u de woning. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde hal met toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en extra ruime trapkast welke nu dient als garderobe. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht over groen aan de voorzijde van de woning. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en de sfeervolle haard trekt direct de aandacht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken en via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Het langwerpige aanrecht en het spoeleiland geven de ruimte een luxe uitstraling en zorgen voor volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, ingebouwde oven en een 2e combi oven, spoelbak, vaatwasser, wijnklimaatkast, aparte koelkast, vriezer en diverse kastruimte. De afwerking is strak en modern en er is voldoende plek voor een grote eettafel waar u uitgebreid kunt tafelen.

1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (mogelijkheid om 3 slaapkamers te realiseren) en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote ramen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een aangrenzende walk-in closet, wat zorgt voor extra gemak. De moderne badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en spiegel.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt de derde zeer riante slaapkamer die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt de zeer royale overloop over aansluitingen voor witgoed en kunt u met deze ruimte ook nog alle kanten op.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is ruim 13 meter diep en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Hierdoor is er volop ruimte voor een terras, loungehoek of speelplek. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Een heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Garage
De garage grenst direct aan de woning en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, een auto of extra opslag. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra comfort en bergruimte.

Parkeren
De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s (4!) op eigen terrein. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerruimte aanwezig.

De woning bevindt zich in de populaire en jonge woonwijk Broekhorn, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en waterpartijen. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvanglocaties en sportclubs. Ook recreatiegebieden en wandelroutes liggen dichtbij. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Heerhugowaard op korte afstand. Daarnaast bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig Alkmaar, Hoorn en Amsterdam.

Bijzonderheden
• Ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning
• Woonoppervlakte van 162m²
• 3 zéér ruime slaapkamers
• Luxe woonkeuken met spoeleiland
• Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
• Walk-in closet aanwezig in de masterbedroom
• Diepe, zonnige en privacy volle achtertuin van ruim 13 meter
• Overkapping in de tuin
• Garage aanwezig
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Gelegen in een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk
• Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer
• Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!