Punter 44 1, Lelystad

RUIME HOEKWONING MET GROTE TUIN VLAKBIJ BATAVIAHAVEN

Deze degelijk gebouwde hoekwoning (1978) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk “Punter”. Alle voorzieningen zijn hier op korte afstand en ook het gezellige gebied rondom Bataviahaven is lekker dichtbij, op enkele minuten loopafstand.

De ruime woning beschikt over een zonnige doorzonwoonkamer; een open keuken; een complete badkamer; 3 slaapkamers op de eerste verdieping en ruime zolderetage met volwaardige 4e slaapkamer.

Een fijne bonus is het vrije uitzicht over groen en de ligging aan de uiterste buitenrand van de woonwijk. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en omringd door groen!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk “Punter”.

Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand en hier vind je al je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, (afhaal)restaurants en een huisartsenpraktijk.

Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken en in het op loopafstand gelegen Bataviahaven zijn ook diverse leuke terrasjes, cafés en restaurants te vinden. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin komen we aan bij de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.

De zonnige doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en is afgewerkt met een laminaatvloer. Het extra zijraam – iets wat tussenwoningen moeten missen – zorgt voor extra veel lichtinval.

De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een achterdeur biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers (waarvan 1 met eigen wastafel) en de badkamer met inbouwspots, tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop en volwaardige 4e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en er is op deze etage veel handige opslagruimte achter knieschotten onder het schuine dak.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een groot betegeld terras welke omheind wordt door een degelijke schutting en een haag. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers
• Rustig gelegen met vrij uitzicht over een groen
• Diepe achtertuin op het noorden met handige stenen berging
• Kindvriendelijke wijk vlakbij Bataviahaven
• Energielabel: C
• Aanvaarding in overleg