Karveel 10 12, Lelystad

VRIJSTAAND WONEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE AAN DE BOSRIJKE RAND VAN LELYSTAD!

Wat een heerlijke woning met ontzettend veel ruimte is dit! Gelegen op een fantastische locatie aan de rand van Lelystad mogen wij deze royale vrijstaande woning (1975) aanbieden. Een fantastische plek voor wie op zoek is naar een huis met volop lichtinval, een fijne sfeer en lekker veel leefruimte. De beneden etage is heerlijk ruim, met een uitgebouwde, grote woonkamer met open keuken en grote raampartijen rondom. Boven zijn er 2 (oorspronkelijk 3) ruime slaapkamers en een ruime badkamer te vinden. Het realiseren van een derde slaapkamer is altijd weer mogelijk. Het geheel staat op een ruim perceel met een grote en groene tuin op het zonnige zuiden. Bovendien heeft de eerste verdieping een ruim dakterras dat ook op het zuiden is gericht.

De straat grenst aan een mooi bosgebied: ideaal voor wanneer je graag lekker dichtbij huis een wandeling (rondje Zuigerplas) door de natuur wilt maken – of om met de hond en/of kids eropuit te gaan natuurlijk! Voordat je bij Het Zuigerplasbos bent, kom je eerst langs Het Speelschip, waar de kids ook heerlijk kunnen spelen.

Zie jij het wel zitten om deze heerlijke plek jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk Het Karveel. Even verderop eindigt de straat en kun je direct het Zuigerplasbos in wandelen. Loop de andere kant op en je bereikt al snel de centrale speeltuin van de wijk, evenals een basisschool. Het buurtwinkelcentrum Kempenaar, o.a. met een A.H., bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en het centrum en treinstation van Lelystad zijn binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met groene borders en grote oprit, bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entree met inpandige toegang tot de garage (hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling), het gastentoilet met wandcloset en fonteintje en de centrale hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De royaal uitgebouwde woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen rondom van een enorme hoeveelheid lichtinval. De houtgestookte speksteenkachel is bovendien een fijne sfeermaker en dubbele schuifpuien bieden toegang tot de zonnige tuin. Het geheel is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond en een fraaie parketvloer.

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelvries-combinatie (Miele), vaatwasser (Miele) en een granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn ruim en de grote master bedroom beschikt over een eigen wastafel en een kastenwand. De 2e kamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte. Beide kamers bieden toegang tot een ruim en zonnig dakterras op het zuiden met uitzicht over de tuin.

De grote badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, een ligbad en een aparte douchecabine.

Bergkast met de opstelplaats van de HR combiketel.

Tweede verdieping: vliering.

Tuin:
De grote achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders en gras. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Eigen oprit.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en lichte vrijstaande woning
• Royaal uitgebouwde woonkamer met houtgestookte speksteen kachel en grote schuifpuien naar de tuin
• Zonnige tuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm + een ruim dakterras, ook op het zuiden
• Ruime eigen oprit + garage
• Mooie, rustige ligging aan de rand van de woonwijk, dichtbij het bos
• Energielabel: C
• Aaanvaarding in overleg