Spadinalaan 59, Amsterdam

*** ENGLISH BELOW ***

Licht en modern 3-kamerappartement met royaal terras, uitzicht op het IJ, eigen parkeerplaats en lift in het gebouw.

Licht, ruimte en een unieke ligging komen perfect samen in dit verzorgde appartement aan de Spadinalaan 59 in Amsterdam-Noord. Dit instapklare 3-kamerappartement beschikt over een royale living met moderne open keuken, twee slaapkamers, een ruim terras met uitzicht op het IJ, een eigen parkeerplaats, lift en zowel een inpandige als separate berging. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over het water én de groene omgeving.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnen en creëren een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer stapt u direct het brede terras op, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het IJ en het omliggende groen. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een goed glas wijn.

De moderne open keuken is strak afgewerkt met witte fronten, een licht werkblad en warme houtaccenten. Dankzij de praktische indeling en de royale werk- en kastruimte is dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners met vrienden of familie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobe. De tweede kamer is momenteel uitgevoerd met een stijlvolle, open indeling waardoor het ruimtelijke karakter van de woning behouden blijft. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte en kan desgewenst eenvoudig weer volledig worden afgesloten.

De woning beschikt daarnaast over een moderne badkamer, een separaat toilet, een praktische inpandige berging én een separate berging in het complex. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en bij de woning hoort bovendien een eigen parkeerplaats – een groot pluspunt op deze locatie.

Toplocatie aan het IJ

De Spadinalaan ligt op een bijzondere locatie in Amsterdam-Noord, direct aan het IJ. Hier woont u in een moderne woonomgeving waar water, architectuur en groen op een fraaie manier samenkomen. De pont naar Amsterdam Centraal ligt op korte loopafstand, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum van de stad bent. In de directe omgeving vindt u gezellige horeca, winkels, sportvoorzieningen en volop ruimte om te wandelen, hardlopen of ontspannen langs het water. De combinatie van de groene omgeving, het uitzicht over het IJ en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden:
- Instapklaar 3-kamerappartement
- Woning is instapklaar
- Twee slaapkamers
- Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen
- Breed terras met uitzicht op het IJ en de groene omgeving.
- Moderne open keuken
- Lift aanwezig in het complex
- Eigen parkeerplaats
- Inpandige én separate berging
- Pont naar Amsterdam Centraal op korte loopafstand
- Energielabel A
- Erfpacht afgekocht tot en met 2057
- Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 01-05-2057, actuele canon woning € 2001,35 plus jaarlijkse indexatie
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE appartement is €182,-, parkeer is €53,- en onderhoud tuinen €15,-
- Oplevering in overleg
- Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel.

Wilt u zelf ervaren hoe ruim en licht dit appartement aanvoelt? Plan dan een bezichtiging en ontdek de woonkwaliteit van Spadinalaan 59.

***
Bright and Modern 3-Room Apartment with Spacious Terrace, Views over the IJ, Private Parking Space and Elevator

Light, space and an exceptional location come together perfectly in this beautifully maintained apartment at Spadinalaan 59 in Amsterdam Noord. This move-in ready three-room apartment features a spacious living area with a modern open-plan kitchen, two bedrooms, a generous terrace overlooking the IJ, a private parking space, an elevator, and both an internal storage room and a separate storage unit. Large floor-to-ceiling windows flood the apartment with natural light while offering beautiful views over the water and the surrounding greenery.

The spacious living room is the heart of the home, offering ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area. The large windows create a seamless connection between the indoors and outdoors, filling the space with daylight throughout the day. From the living room, you step directly onto the wide terrace, where you can relax and enjoy the views of the IJ and the green surroundings. It is the perfect spot to start your morning with a cup of coffee or unwind with a glass of wine at the end of the day.

The contemporary open-plan kitchen is finished with sleek white cabinetry, a light countertop and warm wooden accents. Its practical layout provides generous workspace and plenty of storage, making it ideal for everyday cooking as well as entertaining family and friends.

The apartment offers two bedrooms. The primary bedroom easily accommodates a double bed and a large wardrobe. The second room is currently designed with a stylish open layout, preserving the spacious character of the apartment. This versatile room is ideal as a bedroom, home office, guest room or hobby room and can easily be fully enclosed again if desired.

The property also features a modern bathroom, a separate toilet, a practical internal storage room and an additional private storage unit within the building. The apartment complex is equipped with an elevator, and the apartment comes with its own private parking space – a highly valuable feature in Amsterdam.

Prime Location on the IJ Waterfront

Spadinalaan is situated in a unique location in Amsterdam Noord, directly on the banks of the IJ. This modern residential neighbourhood combines water, contemporary architecture and green public spaces in a truly attractive setting. The ferry to Amsterdam Central Station is just a short walk away, allowing you to reach the city centre within minutes. The surrounding area offers a wide range of cafés, restaurants, shops, sports facilities and scenic walking and cycling routes along the waterfront. The combination of green surroundings, panoramic views over the IJ and excellent accessibility makes this a wonderful place to call home.

Key Features:
- Move-in ready 3-room apartment
- Ready for immediate occupancy
- Two bedrooms
- Spacious and bright living room with large windows
- Generous terrace overlooking the IJ and the surrounding greenery
- Modern open-plan kitchen
- Elevator in the building
- Private parking space
- Internal storage room and separate private storage unit
- Ferry to Amsterdam Central Station within walking distance
- Energy label A
- Leasehold prepaid until 2057
- Perpetual leasehold secured from 1 May 2057; current annual ground rent for the apartment is €2,001.35, subject to annual indexation
- Monthly Homeowners' Association (VvE) contribution: €182 for the apartment, €53 for the parking space and €15 for garden maintenance
- Transfer date in consultation
- Purchase agreement in accordance with the Amsterdam Ring Model

Would you like to experience the light, space and comfort of this apartment for yourself? Schedule a viewing today and discover everything Spadinalaan 59 has to offer.