Langstraat 63, Lelystad

RUIM 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT + PP MET VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN!

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een lekker ruim 3-kamerappartement op een fantastische locatie aan de rand van de gewilde Landstrekenwijk.

De woning is gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit bouwjaar 2007 en beschikt over een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een apart (tweede) gastentoilet en 2 inpandige bergingen. Bovendien beschikt de woning over een ruime (fietsen)berging, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en één op het buitenterrein en over een zonnig balkon op het zuidwesten dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.

Zowel binnen als op het balkon profiteer je van een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen, terwijl ook de binnenstad en het station van Lelystad op slechts 10 minuten fietsen gelegen zijn.

Kortom: hier is het zorgeloos en rustig wonen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene Landstrekenwijk. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang in de wijk. Er is een Albert Heijn supermarkt op 1,5 kilometer van de woning en hier vind je ook een gezondheidscentrum. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. De vele mooie natuurgebieden in de omgeving (denk aan Het Bovenwater, de Oostvaardersplassen en het Markermeer) nodigen uit tot fijne wandelingen in de natuur. Tegelijkertijd zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De lichte woonkamer geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en beschikt over een grote schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Door de ligging op het zuidwesten, profiteer je zowel in de woonkamer als buiten op het balkon van optimale zon en tevens is er een mooi vrij uitzicht over groen.

De open keuken beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigschouw, oven, koelkast en een vaatwasser.

Beide slaapkamers van het appartement zijn van een goed formaat en 1 van de slaapkamers ligt op een hoek met daardoor extra veel ramen/lichtinval.

De ruime badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een inloopdouche.
Tevens is er een tweede, separaat (gasten)toilet met fonteintje in de woning aanwezig. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte wasruimte/berging en vanuit de keuken is ook een tweede inpandige berging te bereiken.

De woning is afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging en parkeerplaats in zowel de parkeergarage onder het complex als op het buitenterrein.

Kenmerken van de woning:
• Ruim 3-kamer hoekappartement
• Breed balkon op het zuidwesten
• Vrij uitzicht over water en de landerijen
• Twee eigen parkeerplaatsen en een (fietsen)berging
• Energielabel: A+, voorzien van stadsverwarming
• VvE bijdrage ca € 320,43,-
• 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing
• Aanvaarding in overleg, kan snel