Kastanjelaan 6, Alkmaar

*** ENGLISH BELOW***

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en zonnige voor- én achtertuin in een groene woonomgeving.

Aan de Kastanjelaan 6 vindt u deze fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een verzorgde voor- en achtertuin. Dankzij de praktische indeling, de ruime leefvertrekken en de prettige ligging in een groene woonomgeving is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie.

Ligging
De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen die een gezin zich kan wensen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en winkelcentra eenvoudig bereikbaar, terwijl ook de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand ligt. Daarnaast zorgen station Alkmaar en de nabijgelegen uitvalswegen richting de A9 voor een uitstekende bereikbaarheid van onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

Begane grond
Via de hal, voorzien van een toilet, meterkast, trapopgang en praktische bergkast, komt u in de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Aan de achterzijde geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling dankzij de fraaie vloerafwerking, rustige wandafwerking en de karakteristieke schouw als centraal element. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De lange zichtlijn van voor naar achter versterkt bovendien het gevoel van ruimte en licht.

De half op keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houten werkblad. De praktische indeling zorgt voor voldoende werk- en kastruimte. Ook vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De aanwezige vaste kasten zorgen voor extra bergruimte.

De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en maakt een verzorgde indruk. Dankzij de aanwezigheid van een raam beschikt de ruimte over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De indeling is compact en functioneel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, met dakkapel met zonnescherm. Ideaal voor een groter gezin, logés of een rustige thuiswerkplek. De schuine daklijnen geven deze verdieping een sfeervolle uitstraling.

Op de overloop bevindt zich de wasmachineopstelling en is extra bergruimte aanwezig. Ook achter de knieschotten is volop opbergruimte beschikbaar.

Buitenruimte
De groene voortuin vormt een verzorgde entree van de woning. Aan de achterzijde ligt een zonnige en fraai, op het West Noordwest gelegen, aangelegde achtertuin met bestrating, borders en volwassen beplanting. Dankzij de gunstige ligging en indeling is er ruimte voor meerdere zitplekken, zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.

Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
• Ruime tussenwoning op een rustige locatie in Alkmaar;
• Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
• Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
• Keuken aan de tuinzijde met directe toegang tot buiten;
• Badkamer op de eerste verdieping;
• Separaat toilet op de begane grond;
• Verzorgde voor- en zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
• Veel praktische bergruimte dankzij vaste kasten, knieschotten en berging;
• Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een uitstekende ligging in Alkmaar? Dan nodigen wij u graag uit om Kastanjelaan 6 met eigen ogen te komen bekijken.

-------------------------------------------------------------------------

Spacious family home with four bedrooms, a bright through lounge and sunny front and rear gardens in a green residential setting.

Located at Kastanjelaan 6, this attractive family home offers four bedrooms, a bright through lounge and well-maintained front and rear gardens. Thanks to its practical layout, generous living spaces and pleasant location in a green residential neighbourhood, this is an ideal home for families looking for space, comfort and excellent accessibility.

Location
The property is situated in a quiet, leafy neighbourhood with all amenities a family could wish for close at hand. Several primary and secondary schools, childcare facilities, playgrounds and sports clubs are all within easy reach. Multiple supermarkets and shopping centres are nearby for daily groceries, while the vibrant city centre of Alkmaar can be reached within just a few minutes by bicycle. In addition, Alkmaar railway station and the nearby A9 motorway provide excellent connections to Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport.

Ground floor
The entrance hall features a toilet, staircase, meter cupboard and a practical storage cupboard. From here, you enter the bright through lounge, which extends the full depth of the house and enjoys pleasant views over both the front and rear gardens. French doors at the rear create a seamless connection between the living room and the garden, allowing you to enjoy indoor and outdoor living throughout the year.

The living room has a warm and inviting atmosphere, enhanced by the attractive flooring, neutral wall finishes and the charming fireplace, which forms the focal point of the room. There is ample space for a generous seating area as well as a large dining table. The uninterrupted sightline from the front to the rear further enhances the spacious feeling.

The half open kitchen is located at the rear of the property and features light-coloured cabinetry complemented by a wooden worktop. Its practical layout offers plenty of worktop and cupboard space. A door from the kitchen also provides direct access to the rear garden.

First floor
The first floor comprises three well-proportioned bedrooms and the bathroom. The bedrooms are conveniently arranged and are ideal as a principal bedroom, children's rooms, guest room or home office. Built-in wardrobes provide additional storage space.

The centrally located bathroom is neatly finished and benefits from natural daylight and ventilation through a window. Its layout is practical and functional.

Second floor
The second floor features a fully-fledged fourth bedroom, complete with a dormer window fitted with an awning. Ideal for a larger family, guests or a quiet home office. The sloping rooflines lend this floor a charming atmosphere.

The landing accommodates the laundry area and offers additional storage space. Further storage is available behind the knee walls.

Outdoor space
The front garden provides an attractive and welcoming entrance to the property. At the rear, the beautifully maintained garden facing Wets Northwest features paving, mature planting and attractive borders. Its practical layout allows for multiple seating areas, enabling you to enjoy both sun and shade throughout the day.

At the rear of the garden, you will find a detached storage shed, perfect for bicycles and gardening equipment. The garden is also accessible via a convenient rear entrance.

Key features
• Spacious terraced family home in a quiet location in Alkmaar;
• Four bedrooms spread over the first and second floors;
• Bright through lounge with French doors opening onto the rear garden;
• Kitchen at the rear with direct access to the garden;
• Bathroom on the first floor;
• Separate toilet on the ground floor;
• Well-maintained front and sunny rear garden with detached storage shed and rear access;
• Plenty of storage space, including built-in wardrobes and attic storage;
• Located in a family-friendly neighbourhood close to schools, shops, sports facilities and public transport.

Looking for a spacious family home with four bedrooms, a sunny garden and an excellent location in Alkmaar? We would be delighted to show you Kastanjelaan 6 during a viewing.**