Karveel 56 36, Lelystad

PRACHTIGE ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING GRENZEND AAN DE BOSRAND.

Deze geschakelde woning (1978) is gelegen op een rustig hofje, in de gewilde wijk “Karveel”. Alle voorzieningen zijn hier op korte afstand gelegen, het huis grenst direct aan een uitgestrekt bosgebied, maar ook het gezellige gebied rondom Bataviahaven en het centrum van Lelystad zijn dichtbij.

De lichte woning beschikt over bijna 100 m2 woonoppervlak en voorziet je van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, een open keuken, handige bijkeuken, 3 slaapkamers, een complete badkamer (incl. whirlpool!), kunststof kozijnen (inclusief overal vliegenramen/deuren), 2 airco's en 7 zonnepanelen, een onderhoudsarme tuin met een licht doorlatende overkapping en een ruime tuinhuis. Vanuit de achtertuin loop je zo het Zuigerplasbos in.

Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Plan snel een bezichtiging in!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkoper in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
Deze gezinswoning is gelegen op een rustig hofje aan de rand van de wijk “Karveel”. Vanaf de woning wandel je binnen enkele passen de wijk al uit en kun je heerlijk wandelen in uitgestrekte natuurgebieden en het bos. De dichtstbijzijnde basisschool en grote gratis speeltuin vind je op een paar minuten lopen. Er zijn ook voorzieningen voor kinderopvang in de eigen wijk beschikbaar. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op enkele minuten fietsafstand, het centrum en treinstation van Lelystad zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In, het op korte afstand gelegen, Bataviahaven zijn ook diverse leuke terrasjes, cafés en restaurants te vinden. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met betegeld terras en omheining, komen we aan bij de voordeur van het huis.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De sfeervolle doorzonwoonkamer is keurig afgewerkt met een parketvloer, heeft een gezellige speksteenkachel, een airco en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven.

De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Achter de keuken zit een ruime bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin. De tuin heeft zon- en schaduwplekjes en je kijkt vanuit de tuin zo op het bos.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de cv-kast met een Nefit HR-ketel.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een parketvloer en 2 slaapkamers hebben ingebouwde kastruimte. Eén slaapkamer is voorzien van een airco.

De nette en complete badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel, whirlpool bad en een douchecabine.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin. De tuin heeft de hele dag zon- en schaduwplekjes met uitzicht op het bos. Direct achter het huis is een gezellig verandaterras onder een lichtdoorlatende overkapping, tevens is er een overkapping voor houtopslag. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis welke voorzien is van elektriciteit. Het geheel wordt omheind door een degelijke houten schutting met een achterom ingang.

Parkeren:
Er is openbare parkeergelegenheid voor het huis.

Kenmerken van de woning:
• Knusse woning met 3 slaapkamers
• Rustige ligging aan de bosrand
• Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een airco
• Zonnige woonkamer met speksteenkachel en openslaande tuindeuren
• Onderhoudsarme achtertuin met een licht doorlatende overkapping en een grote schuur
• Energielabel: A, voorzien van 7 zonnepanelen
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk