De Wolfshop 7, Heerhugowaard

Energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, moderne afwerking, luxe sanitair en keuken, gelegen in een nieuwe woonwijk Reinderseiland.

Duurzaam gebouwd, sfeervol ingericht en van beneden tot boven verrassend compleet: Deze woning is spreekwoordelijk gezegd nog maar een groentje, gegeven het feit dat ie in 2021 is opgeleverd. Inmiddels hebben de huidige bewoners er een gezellig thuis van gemaakt. Dat zie je al op de begane grond, waar de woonkamer en keuken samen goed passen in een woningdiepte van ruim 11 meter en daarmee dus een mooie leefruimte vormen. Warme kleuren op de wanden en een houtlook pvc vloer geven het interieur karakter, terwijl grote ramen -met openslaande tuindeuren- voor veel daglicht zorgen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig alsmede een luxe en complete badkamer. Als je je bedenkt dat de tweede verdieping nog over een vierde slaapkamer beschikt, dan kunnen wel vaststellen dat er geen gebrek is aan ruimte voor een groot gezin. Bergruimte is er eveneens volop, zowel onder het schuine dak als in de afzonderlijke berging op deze verdieping.

Achter het huis bevindt zich een verzorgde en speels aangelegde tuin met volop plek om buiten te zitten, van de zon te genieten en te relaxen als je daar zin in hebt. Tevens staat hier een vrijstaande houten berging en een overkapping voor de fietsen of de afvalcontainers.

Begane grond
De entree geeft toegang tot een ruime hal met gang, meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte verdient speciale aandacht vanwege de marmerlook wandtegels, visgraataccenten en goudkleurige kraan, die deze ruimte (ook al vertoef je er doorgaans niet lang) een luxueuze uitstraling geven.

Een eigentijdse zwarte stalen deur vormt de scheiding van de gang naar het woongedeelte. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd is uitgevoerd in een ruime U-opstelling met donkere kastfronten en een robuust keramisch werkblad. Een hoge kastenwand biedt extra opbergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. De volgende Bosch apparatuur staat trouwens tot je beschikking: inductiekookplaat, plafond afzuigkap, stoomoven/combi, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker-kraan.

Het eet- en zitgedeelte is tuingericht en bedraagt maar liefst 35 m2. Door de aanbouw -die tijdens de bouw meteen als meerwerkoptie is uitgevoerd- is er een fijne leefruimte ontstaan. De grote glazen pui met openslaande deuren zorgt voor een prettige balans tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (2,11 x 3,18 m + 2,59 x 5,12 m + 2,59 x 3,40 m). Ze krijgen en allemaal veel daglicht binnen en zijn afgewerkt in rustige en warme kleurtinten. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

De badkamer heeft een moderne uitstraling met grote tegels in een warme grijstint. Hier beschik je over een regendouche met sunshower, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een spiegelkast en een wandcloset.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping wordt volledig benut. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, waarbij twee grote dakramen voor veel daglicht zorgen. Ook deze slaapkamer is voorzien van een airco-unit. De indrukwekkende hoge nok geeft deze verdieping bovendien een open karakter.

Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur ondergebracht. Onder de schuine dakvlakken is aan beide zijden bergruimte aanwezig en daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijke berging.

Buiten/parkeren
De achtertuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels en beplanting langs de randen. Er is ruim plaats voor zowel een eettafel als een zithoek en achter in de tuin staat een houten berging. De extra overkapping is handig voor de fietsen of de afvalcontainers.

Gezien het dorpse karakter is het fijn dat de er in de aangelegde voortuin nog een zitje is gecreëerd. Dat geeft je de mogelijkheid om te genieten van een bakje koffie in de ochtendzon of een beetje te buurten als je behoefte hebt aan aanspraak.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de daarvoor aangelegde (groene) parkeervakken voor de deur.

Buurt
De Wolfshop is een straat in een jonge woonbuurt in Heerhugowaard, met een ruime opzet van het bouwplan. In Heerhugowaard zijn dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten goed bereikbaar … of je nu afhankelijk bent van de fiets of de auto.

Voor wie woon-/werkverkeer belangrijk is in de overweging, is het goed je te realiseren dat de woning gunstig ligt ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen N 242 (Alkmaar, Schagen) en N 194 (Hoorn). Heerhugowaard centrum is op korte afstand gelegen en goed bereikbaar met de fiets, de auto of het openbaar vervoer.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 125 m²
- Perceeloppervlakte: 122 m²
- Bouwjaar: 2021
- Vier slaapkamers
- Luxe keuken
- Luxe complete badkamer
- Verzorgde en speels aangelegde zonnige achtertuin met achterom
- 5 Zonnepanelen en airconditioning aanwezig
- Energielabel A++

Afsluiting
Bij deze woning komt al het goede samen. Modern van geest, jong van bouwjaar, aanprekende inrichting en afwerking, zonnige tuin, een gunstig energielabel en groot genoeg om de komende jaren letterlijk en figuurlijk ‘onder de pannen’ te zijn. Vraag die overblijft: wanneer wil je komen kijken?

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!