Jade 107, Heerhugowaard

Wie op zoek is naar écht veel woon- én buitenruimte, vindt aan Jade 107 een bijzonder complete maisonnette. Deze woning uit 2005 biedt maar liefst 141 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De eerste woonlaag wordt voor een groot deel ingenomen door een indrukwekkend ruime woonkamer met ramen aan meerdere zijden, een semi-open keuken en een fijne loggia. Daarnaast vind je hier een slaapkamer en een complete badkamer, waardoor de woning ook qua indeling bijzonder veelzijdig is.
Een verdieping hoger bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Via beide slaapkamers stap je rechtstreeks het royale dakterras op: zonder twijfel een van de grote verrassingen van deze woning. Hier is alle ruimte voor verschillende zit- en eetgedeeltes en geniet je van een weids uitzicht over Heerhugowaard en de omgeving.
Met daarnaast een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een separate, opvallend ruime berging is dit een woning voor wie binnen én buiten graag de ruimte heeft.
De woning is verzorgd bewoond en biedt een solide basis, waarbij de keuken, het sanitair en delen van de afwerking ruimte bieden om naar eigen smaak te moderniseren.

Centrale entree
Via de verzorgde centrale entree van het complex bereik je het trappenhuis en de lift.

Eerste woonlaag
Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met toegang tot het separate toilet, de badkamer, de inpandige berging/wasruimte, een vaste kast en de leefruimte. Vanuit de hal leidt de trap naar de tweede woonlaag.
De woonkamer is zonder twijfel een van de blikvangers van de woning. De bijzondere vorm, royale afmetingen en ramen aan meerdere zijden zorgen voor een opvallend lichte en open leefruimte. Er is volop plaats voor een ruime zithoek, een grote eettafel en desgewenst een aparte werk- of leesplek. Vanuit verschillende delen van de woonkamer kijk je uit over de omgeving. De karakteristieke haardpartij met natuurstenen schouw vormt een sfeervol middelpunt van het zitgedeelte, terwijl de loggia direct aansluit op de woonkamer en het gevoel van ruimte verder versterkt.
De semi-open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een praktische U-vorm. Dankzij de vele kasten en het ruime werkblad is er volop werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het raam boven het werkblad zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht tijdens het koken.
Op deze woonlaag bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 2,95 x 3,60 meter. De naastgelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en een breed wastafelmeubel.
De inpandige berging biedt extra opbergruimte en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede woonlaag
Via de trap bereik je de overloop van de tweede woonlaag. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 3,49 x 2,51 meter en 3,92 x 4,56 meter, evenals een tweede badkamer.
Beide slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar het dakterras. Hierdoor stap je vanuit beide kamers direct naar buiten. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning.
De tweede badkamer is praktisch ingericht met een toilet en wastafel, waardoor ook op deze woonlaag eigen sanitaire voorzieningen aanwezig zijn.

Buiten
En dan het dakterras: een buitenruimte van een formaat dat je bij een appartement maar zelden tegenkomt. Door de enorme oppervlakte is er ruimte voor meerdere zitgedeeltes, een grote eettafel, beplanting en bijvoorbeeld een loungehoek. De hoge ligging geeft het terras bovendien een open karakter en een weids uitzicht over Heerhugowaard en de omgeving. Een buitenruimte die in de zomer werkelijk als een extra leefverdieping kan functioneren.
Direct aan de woonkamer ligt de ruime loggia. Dankzij de glazen schuifpanelen zit je hier heerlijk beschut, terwijl het weidse uitzicht behouden blijft. Daarmee vormt de loggia een fijne verlenging van de woonkamer en een plek waar je een groot deel van het jaar comfortabel kunt zitten.

Berging en parkeren
Bij de woning hoort een separate externe berging. Door de bijzondere, taps toelopende vorm en royale afmetingen biedt deze verrassend veel extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
Ook parkeren is comfortabel geregeld: bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

De buurt
Jade 107 ligt midden in het Stadshart van Heerhugowaard, in de buurt Middenwaard. Dat betekent dat veel voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Winkelcentrum Middenwaard is op korte loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Ook het Coolplein ligt vlakbij, met horeca, een bioscoop en theater- en cultuuraanbod. Daardoor woon je hier bijzonder centraal, zonder voor de dagelijkse boodschappen of een avond uit eerst de auto te hoeven pakken.
Ook de bereikbaarheid is prettig. Station Heerhugowaard ligt op circa een kilometer afstand en biedt treinverbindingen richting onder meer Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Met de auto bereik je via de N242 snel Alkmaar en de aansluiting op de A9. Daarmee is Jade 107 niet alleen aantrekkelijk voor wie graag dichtbij voorzieningen woont, maar ook voor forenzen.
Tegelijkertijd is er in en rond Heerhugowaard volop ruimte voor groen en recreatie. Park van Luna ligt op fietsafstand en biedt wandel- en fietsroutes, water en veel open ruimte. Ook recreatiegebied Geestmerambacht, de polders rond Heerhugowaard en de kust zijn goed bereikbaar. Zo combineert deze locatie het gemak van het Stadshart met de mogelijkheid om binnen korte tijd de rust en ruimte op te zoeken.

Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 141 m²;
- Bouwjaar 2005;
- Maisonnette verdeeld over twee woonlagen;
- Drie slaapkamers;
- Airconditioning in de grootste slaapkamer;
- Zeer royale woonkamer met ramen aan meerdere zijden;
- Intergas CV-ketel (2025);
- Servicekosten: € 209,05 voor appartement en dakverdieping met buitenruimte + € 40,65 voor de parkeerplaats;
- Loggia met glazen schuifpanelen;
- Riant dakterras met zonnescherm;
- Twee badkamers;
- Separate externe berging nabij de parkeerplaats;
- Eigen parkeerplaats (nr 8) in de ondergelegen parkeergarage;
- Lift aanwezig in het complex.