Breelaan 53B, Bergen (nh)

In het prachtige appartementencomplex Beau Séjour woont u royaal gelijkvloers met een groen uitzicht en het centrum van Bergen dichtbij

112 M² WONEN – TWEE SLAAPKAMERS – RUIME WOONKAMER – OPEN KEUKEN – TERRAS – GROENE TUIN – EIGEN BERGING – EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE - GOED ENERGIELABEL

Een royale woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijk terras met uitzicht op het groen. Aan de Breelaan 53-B in Bergen vind je een ruim appartement waar comfortabel en gelijkvloers wonen uitstekend samengaan. De woning ligt op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex uit 1994 en beschikt over 112 m² woonoppervlakte.

De lichte woonkamer vormt een aangename plek om te ontspannen, met grote raampartijen die fijn uitzicht bieden op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt het woongedeelte ruim en toegankelijk aan. De extra slaapkamer biedt bovendien volop mogelijkheden voor logees, hobby's of een werkplek aan huis.

Ook aan gemak is gedacht. Zo beschikt het appartement over een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving, op korte afstand van het gezellige centrum van Bergen.

Centrale entree
Via de verzorgde centrale entree met een lichte ontvangsthal bereik je het appartement op de begane grond. De gemeenschappelijke ruimten zijn netjes afgewerkt en geven het complex een prettige uitstraling.

Indeling appartement
De voordeur opent naar de hal waar de meterkast zich bevindt. Vervolgens betreed je de aangrenzende gang. Hier bevinden zich een garderobemogelijkheid, het toilet met fonteintje en de toegang tot de overige vertrekken.

Aan het einde van de gang kom je in de royale woonkamer, waar het daglicht meteen een belangrijke rol speelt. De brede raampartijen en schuifpui zorgen voor een lichte uitstraling en bieden een mooi uitzicht op het omliggende groen. Door de royale afmetingen is er alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De elektrische haard geeft het zitgedeelte extra sfeer, terwijl de lichte wanden de ruimtelijke uitstraling versterken.

Het eetgedeelte ligt naast de open keuken, waardoor koken en tafelen prettig met elkaar verbonden zijn. De keuken heeft een praktische U-opstelling met witte kastfronten (sommigen zijn beschadigd), een licht werkblad en diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser). Hoewel de keuken functioneel is, biedt het tegelijkertijd een goede basis voor modernisering in de toekomst.

Het appartement telt twee slaapkamers (3,81 × 3,81 m en 3,72 x 3,26 m), die via de hal bereikbaar zijn. De kamers beschikken over prettige afmetingen en ramen die voor natuurlijke lichtinval zorgen. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. Ook de andere kamer is goed bruikbaar als volwaardige slaapkamer, maar kan natuurlijk net zo goed worden ingericht als werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hoge kast en wandcloset. Daarnaast is er een praktische inpandige ruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger en plaats voor de technische installaties.

Buiten/parkeren
Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het overdekte terras op. Hier zit je beschut, met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. De groene borders, het verzorgde gazon en de volwassen bomen zorgen voor een aangename omgeving, terwijl de overkapping door het bovengelegen balkon het terras een beschut karakter geeft.

Het terras biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, zodat je van de groenrijke omgeving kunt genieten. De directe ligging aan de tuin maakt dit een bijzonder prettige aanvulling op de woonkamer.

Ook het parkeren is goed geregeld. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Daarnaast hoort bij het appartement een afzonderlijke berging, ideaal voor fietsen en opslag.

Omgeving
Bergen staat bekend om zijn gezellige dorpscentrum, groene lanen en bijzondere combinatie van kunst, cultuur en natuur. Vanuit de Breelaan wandel of fiets je gemakkelijk naar het centrum, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen vindt. Ook het Museum Kranenburgh en de bekende Ruïnekerk dragen bij aan het karakter van het dorp.

Wie graag buiten is, heeft hier volop mogelijkheden. De bossen en duinen liggen op korte afstand en vormen een prachtig gebied voor wandel- en fietstochten. Ook het strand van Bergen aan Zee is eenvoudig per fiets of auto bereikbaar.

Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod ligt Alkmaar dichtbij. Via de N9 en de aansluiting op de A9 zijn onder andere Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar. Vanaf station Alkmaar vertrekken bovendien treinen richting verschillende bestemmingen in de Randstad.

Kenmerken
• Appartement op de begane grond van een verzorgd complex
• Woonoppervlakte: 112 m²
• Bouwjaar: 1994
• Comfortabel en gelijkvloers wonen
• Royale, lichte woonkamer met haard
• Twee slaapkamers
• Inpandige berg-/wasruimte
• Overdekt terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin
• Eigen berging in de onderbouw
• Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage

Afsluiting
Ruimte binnen, groen buiten en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Breelaan 53-B biedt een aantrekkelijke woonplek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op leefruimte. U bent welkom om de sfeer en het comfort zelf te ervaren tijdens een bezichtiging.