Nelson Mandelastraat 44, Heerhugowaard

Ruimte, licht en comfortabel wonen op een centrale locatie in Heerhugowaard! Aan de Nelson Mandelastraat 44 vind je dit verzorgde 3-kamerappartement op de vijfde etage met ongeveer 90 m² woonoppervlakte, een verrassend ruime en lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijk overdekt balkon met vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 1996 en beschikt over energielabel A. De praktische indeling, de mogelijkheid om het interieur geheel naar eigen smaak in te richten de aanwezigheid van een lift en een privéparkeerplaats, maken dit een aantrekkelijk appartement voor wie ruim en comfortabel wil wonen.

Ligging
Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Heerhugowaard, op korte afstand van het Stadshart. Winkelcentrum Middenwaard, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, bevindt zich in de directe omgeving, net als diverse sportvoorzieningen. Het NS-station met verbindingen naar Alkmaar, Amsterdam en Hoorn ligt op een paar minuten loopafstand. Vanuit het appartement en vanaf het balkon geniet je van een ruim uitzicht, met onder andere groen en water in de directe omgeving. Langs de flat ligt een biodiverse groenzone met insectenhotel en naast de entree bevindt zich een bloemrijke tuin.

Entree
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie betreed je het appartementencomplex. Met de lift of via het trappenhuis bereik je de verdieping waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen kom je in de ruime hal die toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en de woonkamer. Vanuit de hal is ook de praktische inpandige berging bereikbaar.

Woonkamer
Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer binnenkomt, is de royale leefruimte en de aangename hoeveelheid daglicht. Dankzij de grote raampartijen en de bijzondere vormgeving van de ruimte geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel met uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en een gezellige eethoek met voldoende plaats voor een grote eettafel. De open verbinding met de keuken draagt bij aan het ruimtelijke karakter van het appartement. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het ruime, overdekte balkon. De royale afmetingen en de vele raampartijen maken de woonkamer tot een aangename leefruimte met volop mogelijkheden voor een inrichting naar eigen smaak.

Keuken
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met blauwe kastfronten en een licht werkblad. Er is volop kast- en werkruimte aanwezig en de keuken beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een 1,25 spoelbak. De keuken is functioneel ingericht en biedt een goede basis voor dagelijks gebruik. Wie liever een eigentijdse keuken wenst, heeft hier alle mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te vernieuwen.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobekast. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en is momenteel ingericht als hobby- en logeerkamer. Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend geschikt als werkkamer. Beide slaapkamers beschikken over een raam en profiteren daardoor van prettig daglicht.

Sanitair
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en diverse praktische opbergkasten. De badkamer heeft een functionele indeling en kan desgewenst geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Bergingen
Aan bergruimte is in dit appartement geen gebrek. Vanuit de hal bereik je de inpandige berging met de aansluiting voor een wasmachine, de cv-installatie en het mechanische ventilatiesysteem. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke berging op de begane grond van het complex. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Balkon
Een absoluut pluspunt van dit appartement is het op het zuiden gelegen, royale, overdekte balkon dat vanuit de woonkamer bereikbaar is. Hier geniet je van een weids uitzicht over de omgeving, met onder andere groen, water en de omliggende bebouwing. Door de ruime afmetingen is er voldoende plaats voor een gezellige zithoek. Bovendien biedt de overkapping beschutting tegen weer en wind, waardoor je hier ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Een fijne aanvulling op de toch al royale leefruimte van dit appartement!

Parkeerplaats
Een privéparkeerplaats met een opklapbare parkeerbeugel direct bij de entree biedt de garantie dat er altijd plek is voor jou of je bezoek. Een absoluut pluspunt!
Bijzonderheden
• Ruim 3-kamerappartement met circa 90 m² woonoppervlakte;
• Bouwjaar 1996;
• Energielabel A;
• Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen;
• Weids uitzicht over de omgeving;
• Twee goed bemeten slaapkamers;
• Open keuken in praktische hoekopstelling;
• Ruim en overdekt balkon;
• Badkamer met douche, wastafel en toilet;
• Separate toiletruimte;
• Inpandige berging met wasmachineaansluiting;
• Ruime berging op begane grond;
• Appartementencomplex voorzien van een lift;
• Mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren;
• Een afsluitbare privéparkeerplaats direct naast de flat
• Centrale ligging nabij winkelcentrum Middenwaard en het NS-station.
Benieuwd naar de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien!