Frieseweg 6F, Alkmaar

*** ENGLISH BELOW ***

ROYALE, LUXE MAISONETTE GRENZEND AAN HET STADSCENTRUM, VRIJE DOORKIJK EN EIGEN PARKEERPLAATS!

Op een aantrekkelijke locatie in Alkmaar vindt u dit ruime en goed onderhouden tweelaags appartement, met heerlijk vrije doorkijk op het Noordhollands Kanaal. U beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een lichte living met open keuken incl. eiland en een fijn privé terras. Ook aan praktische voorzieningen is gedacht, met een externe berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning is uitstekend en modern afgewerkt!

De woning ligt in een levendige en goed bereikbare buurt, op korte afstand van het centrum van Alkmaar. Hier woont u op een prettige locatie met een fijne mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij verschillende supermarkten in de omgeving. Ook scholen, winkels, horecagelegenheden en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en vanaf station Alkmaar en Alkmaar Noord reist u eenvoudig verder met de trein. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen eveneens goed bereikbaar, waardoor u vlot richting omliggende plaatsen en steden rijdt.

Entree
Via de centrale entree aan de straatzijde betreedt u het appartementencomplex. Hier vindt u de brievenbussen en het intercomsysteem. Met de lift of trap bereikt u de bovenste (2e) woonlaag, waar het appartement zich bevindt. Tevens kunt u hiermee de parkeerkelder eenvoudig bereiken.
De woning is middels de galerij aan de achterzijde bereikbaar. Via de hal bereikt u de diverse vertrekken, om te beginnen met de ruime slaapkamer. Hier bevindt zich ook de eerste badkamer gecombineerd met toilet, wastafel en ruime inloopdouche.

De living is heerlijk licht en ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u prachtig uitzicht over de oude binnenstad van Alkmaar en het Noordhollands kanaal, want ook de raampartij is heerlijk groot!
Middels de mooie lichte en brede trap is de bovenste woonlaag (3e) bereikbaar.

De keuken heeft een open opstelling met kook- en spoeleiland, veel kastruimte en dat alles in moderne, lichte (glans) kleurstelling.
U heeft hier een fijne werkruimte en de nodige inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven magnetron en koel- vriescombinatie.
De bijkeuken grenst direct aan de keuken en biedt een fijne ruimte voor berging en wasruimte. Hier bevinden zich ook de installaties van de woning.

Overigens zijn diverse meubels die niet zijn vermeld op de roerende zakenlijst in overleg over te nemen.

2e verdieping
Via de trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping (3e woonlaag). Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot het dakterras.

De twee slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn beide ruim opgezet. Er is voldoende plaats voor een bed en aanvullende meubels, zoals een bureau of kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt bovendien directe toegang tot het privé dakterras. Daarnaast beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over een fraaie en ruime inloopkast voor de kleding.

De tweede badkamer is ruim, volledig betegeld en modern. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met groot opbergmeubel. Tevens is de badkamer lekker licht door de 2x dakramen, dat geeft een fijn ruimtelijk gevoel.

Buitenruimte
Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het ruime dakterras (Oosten). Een heerlijke plek om even naar buiten te stappen en te genieten van de frisse lucht. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, zodat u hier op mooie dagen heerlijk kunt ontspannen. Een fijne buitenruimte als verlengstuk van uw wooncomfort.

Parkeren
Ook parkeren is hier uitstekend geregeld. U beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Zo heeft u altijd een vaste plek voor uw auto.
Op het afgesloten achterterrein bevinden zich nog eens 7 parkeerplaatsen voor bezoekers.

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden, moderne maisonette
- 3 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Royale lichte living 42 m2
- Moderne keuken & badkamer
- Dakterras (Oosten)
- Externe berging
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Lift aanwezig
- Volledig geïsoleerd, label A
- Servicekosten € 241,= per maand
- Eigen grond

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

SPACIOUS, LUXURIOUS MAISONETTE BORDERING THE CITY CENTER, WITH UNOBSTRUCTED VIEWS AND A PRIVATE PARKING SPACE!

In an attractive location in Alkmaar, you will find this spacious and well-maintained two-level apartment, offering a wonderful, unobstructed view of the North Holland Canal. The property features 3 generous bedrooms, 2 bathrooms, a bright living area with an open-plan kitchen (including an island), and a lovely private terrace. Practical needs are also well-addressed, with an external storage unit and a dedicated parking space in the underground garage. The home boasts an excellent, modern finish throughout!

The property is situated in a vibrant and easily accessible neighborhood, just a short distance from the center of Alkmaar. It offers a pleasant living environment that perfectly balances tranquility and greenery with urban amenities. For your daily groceries, there are several supermarkets nearby, while schools, shops, restaurants, cafés, and various sports facilities are also within easy reach. Connectivity is excellent: bus stops are within walking distance, and both Alkmaar and Alkmaar Noord train stations provide convenient rail links. Major arterial roads are also easily accessible by car, ensuring smooth travel to surrounding towns and cities.

Entrance
You enter the apartment complex via the central entrance on the street side, where the mailboxes and intercom system are located. An elevator or staircase leads you to the top (second) floor, where the apartment is situated. These same facilities also provide easy access to the underground parking garage.
The apartment is reached via an external walkway (gallery) at the rear. From the hallway, you have access to the various rooms, starting with a spacious bedroom. Here you will also find the first bathroom, equipped with a toilet, a washbasin, and a spacious walk-in shower.

The living area is wonderfully bright and spacious, situated at the front of the property. Thanks to the expansive windows, you can enjoy a beautiful view over the historic city center of Alkmaar and the North Holland Canal.
A lovely, wide, and light-filled staircase leads up to the top floor (the third level).

The kitchen features an open-plan layout with a cooking and sink island, ample cupboard space, and a modern, light-colored (glossy) finish.
It offers a great workspace and comes equipped with essential built-in appliances, including an induction hob, a dishwasher, a combination oven/microwave, and a fridge-freezer.
Adjacent to the kitchen is a utility room, which provides convenient space for storage and laundry; the property’s technical installations are also housed here.

Additionally, various pieces of furniture not included in the list of movable property may be available for acquisition upon further agreement.

2nd Floor
The staircase in the living room leads to the second floor (the third level). This floor comprises two spacious bedrooms, a second bathroom, and access to the roof terrace.

Both bedrooms are generously sized and accessible from the landing. There is plenty of room for a bed and additional furniture, such as a desk or a wardrobe. The bedroom at the rear offers direct access to a private roof terrace, while the bedroom at the front features an attractive, spacious walk-in closet.

The second bathroom is large, fully tiled, and modern in design. This space features a large walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a vanity unit with ample storage. The bathroom is also wonderfully bright, thanks to two skylights that create an airy, spacious feel.

Outdoor space
One of the bedrooms provides access to a spacious roof terrace (facing east)—a perfect spot to step outside and enjoy some fresh air. There is plenty of room for a comfortable seating area, making it an ideal place to relax on pleasant days. It serves as a wonderful outdoor extension of your living space.

Parking
Parking is also well-arranged; you have your own dedicated space in the parking garage, ensuring you always have a spot for your vehicle.
Additionally, there are 7 visitor parking spaces located within the gated rear area.

Key features
- Excellently maintained, modern maisonette
- 3 spacious bedrooms
- 2 bathrooms
- Generous, light-filled living area (42 m²)
- Modern kitchen and bathroom
- Roof terrace (east-facing)
- External storage unit
- Private parking space in the parking garage
- Elevator access
- Fully insulated, energy label A
- Service charges: €241 per month
- Freehold property (owned land)